融汇温泉酒店建设项目立项可行性分析论证报告及营销谋划报告.doc

融汇温泉酒店建设项目 可行性研究报告 重庆大学建设管理与房地产学院 目录 第一章 总论 1 （一） 项目概况 1 （二） 编制主要依据 1 （三） 可行性研究范围 2 （四） 项目主要技术经济指标 2 （五） 简要结论 4 第二章 业主简介 5 （一） 香港融汇集团 5 （二） 重庆融汇投资有限公司 6 第三章 重庆酒店业发展状况与经营情况 10 （一） 重庆经济概况及发展趋势 10 （二） 重庆酒店业发展状况 12 （三） 重庆高星级酒店的运营情况 13 （四） 重庆市温泉酒店情况分析 15 （五） 重庆市五星级酒店客源市场调查及分析 17 第四章 建设内容及建设条件 19 （一） 建设内容 19 （二） 建设条件 20 第五章 总平面设计 23 （一） 场地概述 23 （二） 总平面布置 23 第六章 建筑设计 25 （一） 设计依据 25 （二） 建筑单体设计 25 第七章 结构设计 27 （一） 设计依据 27 （二） 结构楼（屋）面活荷载标准值（kN/m2） 28 （三） 结构设计 28 （四） 风荷载 29 （五） 主要结构材料 29 第八章 公用工程 30 （一） 给排水设计 30 （二） 电气 34 （三） 暖通设计 39 第九章 消防设计 42 （一） 建筑消防 42 （二） 给排水消防 45 （三） 电气消防 51 第十章 节能设计 55 （一） 设计依据