垣曲县消防站建设项目投资可研建议书.doc

1　总　论 设计依据、设计原则及范围，市场销售预测和发展前景 1.1　项目概况 设计依据、设计原则及范围，市场销售预测和发展前景 1.1.1项目名称：垣曲县消防站建设项目 设计依据、设计原则及范围，市场销售预测和发展前景 1.1. 设计依据、设计原则及范围，市场销售预测和发展前景 1.1.4项目负责人：靳卫平 设计依据、设计原则及范围，市场销售预测和发展前景 1.1.5项目拟建地点 设计依据、设计原则及范围，市场销售预测和发展前景 建设地点位于垣曲县县城西北部新城镇西峰山村上洼居民组，西侧为康源药业和粉丝厂，北边为规划的武装部，南边为看守所。东边拟修建12米宽的道路，直通闻垣路。 设计依据、设计原则及范围，市场销售预测和发展前景 1.1.6项目建设规模及建设内容 设计依据、设计原则及范围，市场销售预测和发展前景 1.1.6.1项目建设规模 设计依据、设计原则及范围，市场销售预测和发展前景 本项目总用地面积4933m2（合7.4亩），其中建筑基底面积1107.01m2，绿地面积1479.9m2，道路及场地硬化面积2346.09m2。 设计依据、设计原则及范围，市场销售预测和发展前景 规划总建筑面积为2965.84m2，其中执勤楼建筑面积2181.04m2，服务楼建筑面积750m2，其他附属用房建筑面积34.8m2。 设计依据、设计原则及范围，市场销售预测和发展前景 主要技术指标：容积率为0.6，建筑密度为22.4%，绿地率为30%。 设计依据、设计原则及范围，市场销售预测和发展前景 1.1.6.2建设内容 设计依据、设计原则及范围，市场销售预测和发展前景 拟建执勤楼1座，3层（局部4层）框架结构；服务楼1座，2层砖混结构；附属用房2座，包括门房和受理室；室外运动场、硬化、绿化、围墙、大门等。 设计依据、设计原则及范围，市场销售预测和发展前景 1.1.7项目估算总投资 设计依据、设计原则及范围，市场销售预测和发展前景 本工程估算总投资万元，其中：工程费万元；其他费用万元；基本预备费万元。（详见工程造价估算表）。　该项目所需建设资金共计，全部由县财政拨款解决。公安⑴ 该项目可行性研究报告编制委托书⑵ 国家发改委计办投资［2002］15号《投资项目可行性研究指南》之《公共建设项目初步可行性研究报告编制大纲》 设计依据、设计原则及范围，市场销售预测和发展前景 ⑶ 《国务院办公厅关于加强基层应急队伍建设的意见》（国办发(2009)59号） 设计依据、设计原则及范围，市场销售预测和发展前景 ⑷ 《关于进一步加强公安基础设施建设工作的通知》晋公通字【2009】86号⑸ 公安部《》⑹ 《》⑺ 《建设标准》⑻ 建设单位提供的其他材料1.7.1 结论 设计依据、设计原则及范围，市场销售预测和发展前景 服务大局、服务群众、服务社会建议及早做好外部环境协调工作，。 设计依据、设计原则及范围，市场销售预测和发展前景 主要经济技术指标表 序号 项目名称 单位 数量 备注 1 项目总用地面积 m2 49合7.亩 1.1 建筑基底面积 m2 1107.01 1.2 绿地面积 m2 147 1.3 道路及场地硬化面积 m2 23 2 总建筑面积 m2 2965.84 2.1 执勤楼建筑面积 m2 2181.04 2.2 服务楼建筑面积 m2 750 2.4 附属设施用房建筑面积 m2 34.8 3 围墙 m 274 4 主要技术指标 4.1 容积率 0.6 4.2 建筑密度 % 22. 4.3 绿地率 % 30 5 耗能指标 5.1 电 KWh/ 5.2 水 m3/ 5.3 天然气 m3/ 5110 5.4 耗热 MJ 727551.3 6 估算总投资 万元 6.1 工程直接费 万元 6.2 其他费用 万元 6.3 基本预备费 万元 设计依据、设计原则及范围，市场销售预测和发展前景 2 项目背景及建设的必要性分析 设计依据、设计原则及范围，市场销售预测和发展前景 2.1 项目提出的背景 设计依据、设计原则及范围，市场销售预测和发展前景 2.1.1 垣曲县概况 设计依据、设计原则及范围，市场销售预测和发展前景 垣曲县位于山西省南部，运城市东部中条山腹地，地处北纬34°59′~35°26′，东经111°30′~112°04′，东部、西部、北部分别与晋城市、夏县、闻喜及绛县山水相连，南部与河南省的渑池、新安隔河相望。全县国土面积1620平方公里，辖5镇6乡，188个行政村，6个社区，人口22.7万，县政府驻新城镇。垣曲，因境内群山如垣，且地处黄河九曲之一而得名。其地貌为东西两垣、南北两山，东西两大河槽间的河谷平原，因水利条件较好，人口稠密，为主要农作区。 设计依据、