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目 录
顺应群众对开发整理的强烈要求和迫切愿望
第一章 总论 4
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1.1项目概况 4
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1.2业主简介 5
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1.3编制依据、内容及范围 5
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1.4主要结论 6
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1.5主要技术经济指标 7
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第二章 项目背景及项目建设的必要性 9
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2.1项目背景 9
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2.2项目建设的必要性 12
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第三章 交通发展预测和建设标准与规模 14
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3.1交通发展预测 14
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3.2道路设计标准 19
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3.3建设内容和规模 20
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3.4路线方案 20
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第四章 建设条件 21
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4.1地形地貌 21
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4.2地质条件 21
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4.3水文 21
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4.4气象条件 21
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4.5地震 22
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4.6交通条件 22
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4.7施工条件 22
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第五章 项目建设方案 23
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5.1设计规范 23
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5.2 道路设计 23
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5.4 市政综合管网及排水设计 27
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5.5照明设计 32
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5.6 绿化设计 34
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第六章 环境保护 36
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6.1环境保护标准 36
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6.2环境保护原则 36
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6.3环境保护规划 36
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6.4项目施工期污染源分析 37
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6.5施工过程环境保护措施 37
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39
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7.1组织机构 39
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7.2工程管理 39
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7.3人力资源配置 40
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第八章 项目进度计划及招投标方案 41
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8.1项目进度计划 41
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8.2招投标方案 41
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第九章 投资估算及资金筹措 43
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9.1投资估算 43
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9.2资金筹措 45
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第十章 财务评价 50
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10.1财务评价原则、依据及参数 50
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10.2土地增值收入、营业税金及附加估算 50
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10.3成本费用估算 51
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10.4利润估算及利润分配 53
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10.5财务分析 53
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10.6财务评价结论 58
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第十一章 社会评价 66
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11.1对社会影响分析 66
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11.2对资源环境影响分析 68
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11.3互适性分析 70
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71
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12.1项目风险因素 71
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12.2防范和降低风险措施 71
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第十三章 结论及建议 73
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13.1结论
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