物业管理基础2013教案.ppt

管理侧重 写字楼管理围绕“安全、舒适、快捷”六个字展开。 特种物业管理围绕“提高技术/掌握项目特殊性/成为专家 ”展开。 特种物业分类（除zz/syly//xzl/gy以外 ） 1）体育类物业：体育场、体育馆、健身房、高尔夫球场等。 2）文化娱乐类物业：剧场、影视厅、音乐厅、舞厅、游乐厅、文化广场、度假村等。 3）卫生保健类物业：医院、疗养院、药检所、养老所等。 4）交通类物业：公路、铁路、桥梁、涵洞、通道、车站、码头、空港等。 5）名胜古迹类物业：古建筑、名人故居等。 6）宗教类物业：包括教堂、礼拜堂、庙宇、宗祠等。 1）1984年 美国哈特福德 将一旧金融大厦改建成“都市办公大楼”City Place Building，被公认为世界第一座智能大厦。 楼宇智能化 2）3A= 大楼BA + 通讯CA + 办公OA。 5A=3A + 保安SA + 消防FA 。 3）要实现智能化管理，必须采用先进的 ，将所有的语言信号、数据信号、图像信号和其他信息系统的线路这和在一起的技术。 美最大的绿建筑--