安泽县市场研究行性报.docVIP

安泽市场研究可行性报告 安泽县概况 地理位置 安泽县位于山西省南部，临汾市东北，太岳山南麓。总面积1961平方千米，总人口8万人。安泽县辖4个镇、3个乡：府城镇、和川镇、唐城镇、冀氏镇 、马必乡 、杜村乡 、良马乡。 城市性质及地位 安泽是山西省临汾市下辖的一个县境内山岭起伏，沟壑纵横，地形复杂。整个地势北高南低，东部山峰有安太山，泉庙凹、盘秀山等，海拔都在1400米以上，以安太山为最高，海拔1592米。西部有大东沟梁、牛头山等，海拔在千米以上。南部沁河谷地，地势较低，有小块平川，海拔在 800米左右。河流以沁河最大，由北向南纵贯全境，其支流有王村河、李元河、蒲河、泗河、兰河、石槽河等。 本项目位于安泽县中部，属城市二级用地范畴，该区域属城中村改造项目。 项目外围的交通便利，东有外环路，西临安泽中路，与城市中心的各大重要功能点均有快捷的联系，增强了项目对周边区域的辐射能力。 该区域属老城区村民集中居住地。片区的改造规划将为项目的开发建设提供有利的支持，但拆迁问题多，改造时间长，难以提升本项目的档次形象。 项目地块位置图 安泽房地产市场分析 项目所在区域商品住宅产品特点分析 开发规模及配套情况 通过对目前项目所在区域在售代表性楼盘的统计分析，作为中心城区商品住宅开发的持续热点区域，缺乏能引领市场的大型开发项目。大部分为占地1万平方米左右的中小型开发项目，只能配置基本的公建配套设施