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“兰溪丽景”房地产投资项目的风险分析 谨以此文献给我的导师何一鸣教授 苏婷婷 万方数据 “兰溪丽景”房地产投资项目的风险分析 “兰溪丽景”房地产投资项目的风险分析 摘 要 伴随着我国经济的迅速发展，房地产业的发展逐步走向正规的轨道，形成一个良好的 循环，但是由于美国次贷危机的影响，我国房地产业从2007 年第四季度开始，无论是销售 数量还是房地产开发建筑面积开始走下行路线。同时又由于房地产行业周期长，影响因素 众多，给房地产投资者带来巨大的投资风险。国家宏观调控政策的出台频繁，正是由于市 场供求存在矛盾、法律法规体制还不如国外完善，使得房地产业目前正成为我国高风险的 行业之一。对于房地产开发商来说，要想避免或者降低风险，必须关注市场动态的变化， 充分准备好投资决策的功课是避免和降低房地产风险最关键的一步。对于房地