2013年1月6日南京六合东方御景营销策略报告重点.pptVIP

合作方案 合作方案一：项目营销策划费，3万元/每月（前期策划、包装、设计、定位等）；项目销售佣金提成1.5%（案场的整体销售、含内外场）； 合作方案二：项目营销策划费，3.5万元/每月前期策划、包装、设计、定位等），项目销售佣金提成1.2%（案场的整体销售、含内外场）。? THX! 感谢聆听！ 预祝销售 旗开得胜！ * * * * * * * * * * * * * * * 2012年1-8月份，上市量及成交量主要集中在6000-7000元/ ㎡价格段，供销比接近于1，占上市量的38%；其次是4000元以下的价格段，主要是程桥镇(墨林雅苑8月开盘)、八百桥镇、新篡镇(白露园7月开盘)等乡镇区域住宅项目的销售，占上市量的30% ，比2010年下半年成家了增加61%；9000元/ ㎡以上没有供应，主要是消耗存量。 2011年下半年，除4000元以下价格段供略小于求，其他各价格段都是供大于求，5000-6000、7000-8000元/ ㎡ 价格段供求失衡明显；9000元/ ㎡以上销售量为零。成交量主要集中在6000-7000元/ ㎡价格段，供销比接近于1。 2011年下半年以来，成交量主要集中在6000-7000元/ ㎡价格段，2011年各价段供求比例较平衡，且乡镇区域住宅项目的供销售量大增 [数据来源]：南京市房产局交易登记系统 成交价格结构分析 六合房地产市场从物业