2013年6月13日苏州仁恒双湖湾酒店式公寓营销策划方案重点.pptVIP

楼层 均价（元/平） 8 13900 7 13600 6 13300 5 13000 4 12900 2 12300 3 12600 产品 调价方案 东1 +200 东2 +100 东3 -200 东4 +100 东5 +200 西1 -100 打分 9 8 6 8 9 6 西4 7 均价 西3 7 均价 西2 5 -200 东1 东2 东3 东4 东5 西1 西4 西3 西2 备注：参考采光，朝向，面积，布局打分 楼层及户型定价 营销策略 3 Part 营销总策略 高举高打 形象战略 产品战略 服务战略 营销战略 形象战略 品质+品牌，形象包装 服务战略 　　 英式贵族化的酒店式公寓服务模式： 　　?全方位的满意理念服务 　　?高效率的个性化服务 　　?高素质并可履行服务承诺的员工 　　?人性化的五星级管理 ?“公馆“的硬件配套 透明观光梯,一楼大堂水幕墙,大堂挑高6米,赠送五星级酒店俱乐部会员卡一张 其它 落地宏大窗景 窗景 尽量不要隔间 房型 小房间大世界 面积 软装选择的新贵时尚 配备 mini豪宅+天窗 室内 更大胆更抢眼的全新设计 外观 镜中花水中月，空中SPA池，无边际水岸漫步道 园林 豪放不羁,简约的张扬 调性 产品战略 奢华考究，简约风范 大堂展示 -----------走廊展示------------ 商战无序，策划先行 《2013房