2013年二级建造师建筑工程管理与实务考试冲刺金老师-重点.pptVIP

郑州城建教育 037168660313 网址： * 建筑工程造价控制 1）建筑工程合同计价方式P187 2）变更合同价款的原则 （项目管理P99） （1）合同中已有适用变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款 （2）合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款 （3）合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包人提出适当的变更价格，经发包人确认后执行 3）工料单价法（以直接费为计算基础） 4）建筑工程合同价款的调整P189 5）预付备料款的回扣公式 6）挣值法控制成本 P199 7）其它 （1）一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计8h，可以依据合同要求进行合同价款的调整。 （2）承包人在工程变更确定后14d内，提出变更工程价款的报告。 * 序号 费用项目 计算方法 备注 1 直接工程费 按预算表 ? 2 措施费 按规定标准计算 ? 3 小计（直接费） （1）+（2） ? 4 间接费 （3）×相应费率 ? 5 利润 （（3）+（4））×相应利润率 ? 6 合计 （3）+（4）+（5） ? 7 含税造价 （6） ×（1+相应 税率） ? 案例：主体结构施工过程中发生了多次