2014逆势地产营销执行策略.重点.ppt

阶段目标 在9月份，借助7-8月份的形象导入，通过密集的相对精确的推广，短时间内积蓄足够客户，以满足下一阶段的火爆开盘 销售动作 2012年9月1日-30日，接收洋房及多层首批单位意向客户预约登记； 推广主题 国宾领域 首现南湖； 国宾人生 耀世公开 媒体推广 硬广、软文、网络、户外、短信 营销活动 营销中心及入口景观示范区开放 南湖区域高峰论坛 工程及物料配合 现场营销中心装修完毕 项目入口景观工程完毕 营销中心大沙盘及分体户型等制作完毕 认筹物料准备齐全 海报及楼书物料更新和完成 本阶段配合发布媒体： 形象巩固 重点推广 精确打击 媒体选择 网站 淮北房产交易网：通栏广告+软文 淮北房产网：通栏广告+软文 报纸 淮北日报晨刊： 半版（软文硬作，诉求价值） 公交 DM： 《服务指南》、《新运广场》封底整版 户外 标志性路段户外大牌的选择 其他 短信、公函、易拉宝、展板等物料 线下 线上 区域炒作策略 ——重点：凸显南湖、重新定义 区域炒作是一个连续性的长期策略工作，不仅仅限于某一特定阶段； 区域炒作在烈山区不为大众认可的背景下，我们侧重南湖公园的炒作，将项目 区位价值定义为南湖板块的领头羊，借势南湖国家级定位，将项目价值区域提升为国家级 大致分三步走： 1、推出南湖板块：城市向湖 首选南湖，配