租赁管理规范化培训详解.pptVIP

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2016-11-05 发布于湖北
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租赁管理规范化培训详解.ppt

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融资租赁管理规范化租前调查，租时审查，租后检查，从根本上说是一个租赁项目的管理问题，三查的核心是保证租金的安全和项目的经济效益。从管理角度看，租前调查是一种经济预测行为，是加强和提高租赁质量管理的前提；租赁审查是即时决策，是加强和提高租赁质量管理的关键；而租后检查则是对决策的反馈，是总结经验，发现问题，对新的租赁过程进行反应和调节。保证金管理费履约回购保证金贸易返利调查费标的额的40% 一次性收取租赁标的额的3% 依据业务规模，在融资额的5%-10% 根据业务规模确定根据业务区域确定保证金管理费履约回购保证金业务委托费方案审核不低于标的额的30% 不低于标的额的2%每年标的额的10% 依据项目规模及项目所在区域收取租赁方案需经公司审批后方可向对方报送上述业务均需提供担保、抵押、质押、保险，以应对项目敞口的风险。租赁项目审批流程通过现场检查和非现场检查，形成检查报告，提出整改意见，落实整改措施。租赁业务实行停牌制度和复牌制度。 1、经销商的甄选 2、履约保证 3、授信评级 4、操作模式 5、收费的种类 6、残值的处理 * * * * * * * * * * * * * * * * *