东锦商城项目投资建设可研报告.docVIP

第一章 总论 1.1 项目名称及拟建地 项目名称：东锦商城建设项目 拟建地点：茶陵县下东乡东山坝村 1.2 项目申报单位 茶陵县东锦实业有限责任公司 企业法人：龙建刚 公司性质：民营企业 注册资金：1000万元 1.3 申请报告编制单位 茶陵犀城项目咨询有限公司 单位地址：茶陵县城关镇炎帝中路 茶陵犀城项目咨询有限公司是经县工商行政管理局注册，湖南省科学技术咨询协会登记的咨询服务单位。公司现有员工9人，其中：聘请注册咨询师2人，专业技术人员3人，专业管理人员4人。公司经营范围：运用现代科学知识、现代技术手段和现代分析方法，为机关、社会团体、企事业单位招商引资、争资立项、宏观战略决策、综合开发利用、企业技术改造、项目管理、项目引进等方面提供项目评估、可行研究、咨询论证服务。 1.4 编制依据、原则与研究范围 1.4.1 编制依据 1）关于编制东锦商城建设项目申请报告书的咨询服务协议书； 2）《茶陵县城市总体规划（2002-2020）》； 3）《茶陵县国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》（2011.2）； 4）国家发改委、建设部《建设项目经济评价方法与参数（第三版）》； 5）《项目申请报告通用文本》（2007）； 6）《房地产开发项目经济评价方法》（2000）； 7）其他相关专业设计规范； 8）项目申报单位提供的相关基础资料。 1.4.2编制原则 1、按照 “符合流向、相对