铅山县经济适用房项目投资建设可研报告.docVIP

铅山县经济适用房 项目可行性研究报告 上饶赢通项目管理咨询有限公司 二 00六年 铅山县经济适用房 项 目 可 行 性 研 究 报 告 上饶赢通项目管理咨询有限公司 负 责 人: 童启松 编 制: 徐建卫 工程师 高 瑜 经济师 高华清 高级工程师 编 审: 童启松 高级工程师 TEL: 0793-8387788 EMAIL: jxsrytzx@163.com jxsrtqs@163.com 目录 第一章 总论………………………………………………………………4 第一节项目背景……………………………………………………4 第二节编制依据和原则……………………………………………5 第三节可行性编制中的工作范围及其结论………………………6 第四节主要技术经济指标…………………………………………7 第五节问题与建议…………………………………………………8 第二章 经济适用房建设…………………………………………………10 第一节经济适用房…………………………………………………10 第二节上饶市房地产发展状况……………………………………10 第三节铅山县房地产发展状况………………………………………12 第三章 建设规模与建设方案……………………………………………15 第一节项目组成……………………………………………………15 第二节建设规模与建设方案………………………………………15 第四章 用地选择与建设条件……………………………………………16 第一节地理位置……………………………………………………16 第二节自然条件……………………………………………………16 第三节项目地区经济现状…………………………………………17 第四节交通运输现状………………………………………………22 第五节公用工程基础设施情况……………………………………23 第六节当地施工和工作条件………………………………………23 第七节占地面积……………………………………………………24 第五章 规划方案和工程方案……………………………………………25 第一节规划方案……………………………………………………25 第二节实施方案……………………………………………………25 第三节建设规模和建设内容………………………………………25 第六章 主要原材料、燃料供应…………………………………………35 第一节主要原材料…………………………………………………35 第二节燃料供应……………………………………………………35 第七章 环境影响评价……………………………………………………36 第一节设计依据……………………………………………………36 第二节主要污染物种类、来源及排放量用………………………36 第三节处理方案……………………………………………………36 第四节水土保持及其绿化…………………………………………37 第四节结论…………………………………………………………37 第八章 职业安全卫生……………………………………………………38 第一节工程建设的安全卫生要求…………………………………38 第二节安全所采取的主要防范措施………………………………38 第三节职业安全、卫生管理及教育………………………………38 第九章 节能节水措施……………………………………………………40 第一节设计依据……………………………………………………40 第二节节能节水措施………………………………………………40 第十章 消防………………………………………………………………41 第一节基本情况……………………………………………………41 第二节各专业采取的措施…………………………………………41 第十一章 组织和劳动定员………………………………………………43 第一节组织…………………………………………………………43 第二节定员…………………………………………………………44 第三节人员的来源…………………………………………………44 第十二章 招投标…………………………………………………………45 第一节招标措施及内容……………………………………………45 第二节招标方案……………………………………………………45 第十三