第4章 监理法规.pptVIP

现阶段必须实行工程建设监理的工程项目范围为： 1.国家重点建设工程； 2.大中型公用事业工程； 3.成片开发建设的住宅小区工程； 4.利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程； 5.国家规定必须实行监理的其他工程。 建设工程监理的范围应包括整个工程建设的全过程，即招标、设计、施工、材料设备采供、设备安装调试等环节，对工期、质量、造价、安全等诸方面进行监督管理。 （二）建设工程强制监理的范围 是指建设单位将应该监理的工程，即国家重点建设工程、大中型公用事业工程、成片开发建设的住宅小区工程、利用外国政府或国际组织贷款、援助资金的工程不委托监理的行为。 应实行监理工程未委托监理的，责令改正，处20万元以上50万元以下的罚款处罚。 应实行监理工程未委托监理 二、建设工程监理的任务和内容 工程建设监理的中心工作是进行项目目标控制，即投资、工期和质量的控制，在项目内部的管理主要是合同和信息管理，对项目外部主要是组织协调，合同是控制、管理、协调的主要依据，概括起来建设工程监理的任务即“三控制、两管理、一协调”共六项任务。 1.“三控制”即质量控制、工期控制和投资控制。 2.“两管理”指对工程建设承发包合同和工程建设过程中有关信息的管理。 3.“一协调”是指协调参与一项工程建设的各方的工作关系。 （一）建设工程监理的任务 监理工作的任务按照工程建设的先后程序可划分为五个阶段，即：建设前期阶段