学习情景三工程价格确定分析.ppt

***组成内容 例:某地区建筑企业生产工人基本工资16.0元/工日，工资性补贴8元/工日，生产工人辅助工资4元/工日，生产工人劳动保护费1.5元/工日，职工福利费按2%比例计提。求该地区人工日工资单价。 ***组成内容 ***组成内容 机械经常维修系数(K) = 经常维修费 大修费 K值一般取定： 载重汽车为1.46，自卸汽车为1.52，塔式起重机为1.69等 一次费用×大修次数 耐用台班 例:某施工机械耐用总台班数为5000台班，大修间隔台班为1000 台班，一次大修理费为15000元;该机械购置价格为100万元，银 行贷款利率为5%，残值率为3%。 试求:该机械台班折旧费和大修理费。 台班折旧费 =[ 1000000×(1-3%)×1.125 ]÷5000 = 218.25元/台班 大修次数 = 5000÷1000 – 1 = 4 次 大修台班费 = (15000 × 4 ) ÷ 5000= 12元/台班 利息系数 = 1+ (4+1) 2 ×5% = 1.125 解: 机械安拆费及场外运输费 台班安拆费(场外运输费) = ∑一次安拆费(一次运输费) 年工作台班 +台班辅助设施费 适用 小型机械 大型机械的安拆费和场外运输费应另行计算 2、第二类费用的确定 ***机上人工费 = 机上定员人工× (1+增加系数) ×日工作单价 通常取0.25 ***燃料动力费 = 台班能源消耗量 ×相应能源单价 ***台班养路费及车船使用税 = 年(养路费+车船使用税+保险+检测) 年工作台班 * * 《工程建设定额原理与实务》学习情景三 工程价格确定 学习情景三 工程价格确定 3.1 人工单价的确定 一 、 人工单价的组成 1、 定义 计入一个工作日所需人工的全部费用 含不同技术等级的工人 2、组 成 基本工资 工资性补贴 辅助工资 职工福利 劳动保护 学习情景三 工程价格确定 人工单价内容 基本工资 工资性补贴 劳动保护费 辅助工资 职工福利费 因 素 ？ 社会平均工资 生活消费指数 劳动市场供需 政府政策保障 基本工资G1 工资性补贴G2 辅助工资G3 职工福利G4 劳动保护G5 见书P77、78 全年日历日 月工资 法定假日 学习情景三 工程价格确定 二、人工单价的确定方法 日工资单价G(元/工日） = G1+G2+G3+G4+G5 ***确定方法 ***年法定工作日 =全年日历日 – 法定假日 基本概念： ***年平均每月法定工作日 =（全年日历日 – 法定假日）÷12 ***基本工资G1 =生产工人平均月工资÷年平均每月法定工作日 ***工资性补贴G2 =∑年补贴÷年法定工作日 +∑月补贴÷年平均每月法定工作日 +每工作日补贴 日工资单价G(元/工日） =G1+G2+G3+G4+G5 ***辅助工资G3 =[全年无效工作日× (G1+G2)] ÷年法定工作日 ***职工福利费G4 =(G1+G2+G3) × 福利费计提比例(%) 日工资单价G(元/工日） =G1+G2+G3+G4+G5 ****人工日工资单价 =G1+G2+G3+G4+G5 ***劳动保护费G5 =生产工人年平均支出劳动保护费 ÷年法定工作日 日工资单价G(元/工日） =G1+G2+G3+G4+G5 解:G1= 16.0元/工日;G2= 8元/工日;G3= 4元/工日; G5= 1.5元/工日 职工福利费(G4) =[ (G1)+ (G2)+ (G3)]×福利费率 =（16+8+4）×2% =0.56（元/工日） ***人工日工资单价(G)=30.06元/工日 3.2 材料单价的确定 一 、 材料单价的组成 1、 定义 来源地到施工现场仓库出库的综合平均价。 分析组成内容？ 学习情景三 工程价格确定 ***指材料（包括构件、成品或半成品） 从材料来源地（或交货地点）到达施工现场 工地仓库后出库的综合平均价格。