房地产经营估价专业毕业论文.docVIP

莱 芜 职 业 技 术 学 院 毕 业 论 文 题目：论商品房消费者权益的保护 系 部： 专 业： 学 号： 学 生： 指导教师： 起止日期： 目 录 中文摘要 I 英文摘要 II 引 言 1 1 商品房消费者权益的内涵及特点 2 1.1商品房消费者权益的内涵 2 1.2在商品房买卖中消费者的权益的特点 3 2 商品房消费者权益受损现象 5 2.1商品房质量不过关 5 2.2 商品房面积缩水 5 2.4 商品房价格虚高 6 2.5 房屋产权证书难办理 6 3 商品房消费者权益受损原因 6 3.1商品房消费者的劣势地位 6 3.2房地产商追逐暴利 7 4 房地产市场存在一系列问题 8 4.1商品房一级市场发展过热 8 4.2官商结合，幕后操作 8 4.3房地产业融资渠道相对单一 8 5 对商品房消费者权益进行保护的必要性 9 6 我国商品房消费者权益法律保护的现状及不足 10 6.1商品房消费者权益法律保护现状 10 6.2商品房消费者权益保护法律制度的不足 10 6.3 司法解释的不足 10 6.4 相关法律制度存在冲突 11 6.5