厂区物业工作方案和服务标准资料.docVIP

物业管理委托合同 甲方(委托方)： 乙方(受托方)：正鑫物业管理有限公司 根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将富高厂区委托于乙方实行物业管理，订立本合同： 一、委托管理事项 富高公司保安工作，包括厂区的治安消防、地面停车场的管理、各出入口的人员、车辆、货物出入管理工作； 富高公司的室内外绿化，包括室内外植物草地的浇水、施肥、杀虫、修整和清扫，室内花草的浇水、定期保养； 富高公司办公楼、宿舍楼、公共场所的清洁保养工作； 二、委托管理事项的工作内容： 富高公司保安工作： 1）、.2元向甲方收取物业管理服务费； 总建筑面积为46864.2平方米（其中厂房一层为12958.1平方米，二层为11447.6平方米，三层为11447.6,平方米， 宿舍为9857.1平方米, 其它为1153.8平方米），现甲方按总面积35416.6平方米，计每月人民币￥42499.92元（大写：人民币肆万贰千肆佰玖拾玖元玖角贰分整）向乙方支付物业管理费用，因三层（面积为11447.7平方米）未投入使用，物业管理服务费只计算一层、二层、宿舍、其它建筑面积，待三层投入使用时再按上述标准计算物业管理服务费，该费用已包括乙方工作人员的工资福利、完成上述受托管理内容所需的成本、税金； 费用支付：按月支付管理费用。甲方应于每月5日前向乙方一次性缴清当月管理费。乙方收到管理费用后应向甲方开具发票。 四、