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深圳豪宅项目会所及配套案例研究 本报告是严格保密的。 本报告是严格保密的。 本报告是严格保密的。 * 本报告是严格保密的。 本报告是严格保密的。 本报告是严格保密的。 * 本报告是严格保密的。 本报告是严格保密的。 本报告是严格保密的。 * 版权声明： 本文仅供客户内部使用，版权归深圳世联地产顾问股份有限公司所有，未经深圳世联地产顾问股份有限公司书面许可，不得擅自向其它任何机构和个人传阅、引用、复制和发布报告中的部分或全部内容。 世联地产 2009-06-9 城市 郊区 资源 非资源 中信红树湾 香蜜湖1号 波托菲诺 ……… 天麓 曦城 天琴湾 星河丹堤 万科东海岸 ……… 兰乔圣菲 公园大地 特征： 地理位置较偏远； 由开发方自行打造优良的内部环境； 城市商业配套设施不齐全； 外部环境不一定理想； 特征： 拥有山水稀缺资源； 度假型居住需求居多； 周边环境比较纯粹； 地理位置远离城市喧嚣； 交通路程远； 特征： 城市中心区域； 交通设施便利； 商业配套设施齐全； 本地居住人口集中； 无景观资源等； 特征： 地理位置处于城中心地带； 交通便利； 周边配套设施齐全； 高素质人口居住区域； 拥有稀缺城市景观资源； 豪宅市场别墅分类 万科城 香蜜湖一号 占地面积：93544平米 建筑面积：131000平米 住宅面积：127000平米 幼儿园面积： 容积率：1.4 绿化率：近50% 户数