世联案例研究：香港青衣城解读.pptVIP

香港青衣城 世联研究案例 香港青衣城 地铁出入口直接进入购物中心，内部人流线的合理设计，使各个楼层感觉像地面层 通过地铁出入口直接进入购物中心 通过全封闭天桥与街对面的写字楼、住宅相连 对多个楼层直接导入外部人流 通过内部人流线的合理设计，使各个楼层感觉像地面层 以购物为主的前提下，扩大了餐饮的营业面积，并增加了服务功能，使青衣城成为一个全方位的商店 商场作为连接机场与中心城区的大型购物中心，在商户组合方面，既包括满足社区配套的服务机构，也包括了吸引外地游客的品牌商户。时尚购物、餐饮娱乐，甚至包括幼稚园。 LG层依靠大面积铺位吸引人流，地铁出入口经过L3层有较大人流优势 主力店主要分布在各层四周外围部分，以吸引人流 各类商户主要集中在L1、L2层 各层均设有食肆，每一层都有不同国家的风味，让顾客来到这里可以尽情享受各类美食，营造热闹、非凡的购物氛围，体会一站式的购物乐趣 LG/地下层铺位基本以大面积分割，客源通道比较少，餐饮和电影城主题可以帮助吸引人流 服饰在L1/一层，集中在楼层的中心位置，其他配套如扒王之王，大家乐，香港赛马会等均分布在商场的外端，给人流以较平均的各个方向引导 L2/二层有两个主力商家：宝惠家居广场和玩具反斗城，也是分布在楼层的两端，同样也是对人流安排的考虑 L3/三层用餐饮贯穿，地铁站出入口经过三楼，人流优势较大。 青衣城消费人群：商