第一章建设工程概预算概述技术方案.pptVIP

第二节 建设工程概预算的意义 给水排水等安装工程需用大量不同规格的管材、器材与机电设备，其产地往往远离施工地区，部分非标准设备需要安排专门加工制作，有的从国外订货，使用国外货款引进设备应按国际惯例编制可行性研究报告，组织项目招标，编制标底，这些情况增加了工作的复杂性，提高了概预算与经济评价的要求。 第三节 建设工程概预算的内容与特点 1 2 工程概预算的内容 工程概预算的特点 一、工程概预算的内容 建筑产品由于实体庞大，结构复杂，并具有一般工业产品不可比拟的一些技术经济特点，因而对建筑产品的设计是分阶段进行的。相应于不同设计阶段，按需要和可能具有的条件，编制出粗细要求和具体作用有所不同的概预算文件，以适应工程的计划和组织生产工作的需要。 一、工程概预算的内容 二、工程概预算的特点 单件性计价 多次性计价 按工程构成的分部组合计价 第四节 建设工程概预算文件的组成 1 2 建设项目总概预算书 工程项目综合概预算书 3 单位工程概预算书 4 其他工程费用概预算书 5 分项工程概预算书 一、建设项目总概预算书 编制说明 工程项目综合概预算书 主要材料及设备数量清单 其他工程和费用概预算书 工程预备费 技术经济指标 二、工程项目综合概预算书 工程项目综合概预算书，是建设项目总概预算书的组成部分。它是具体确定各个工程项目（枢纽工程）全部建设费用的文件。它是由该工程项目内的各单位工程概预算书汇编而成的。整个建设项目有多少工程项目，就应编制多少份工程项目的综合费用的概预算，也应列入该工程项目综合概预算书中。在这种情况下，工程项目概预算书实际上就是一个建设项目的总概预算书。 建筑安装工程概预算 建筑安装工程概预算 建设工程项目费用 2 定额及定额计价 3 建筑安装工程工程量清单及清单计价 4 投资估算 5 设计概算 6 建设工程概预算概述 1 目 录 施工图预算的编制 7 施工预算的编制 9 安装工程概预算的审查和管理 10 建筑工程的招标与投标 11 国际工程投标与报价 12 计算机辅助概预算 13 竣工决算的编制 8 目 录 综合算例 14 建设工程概预算的意义 2 建设工程概预算的内容与特点 3 工作界面和基本操作 1 第一章 建设工程概预算概述 建设工程概预算文件的组成 4 第一节 基本建设概述 1 2 基本建设的概念及分类 基本建设程序 3 基本建设项目划分 一、基本建设的概念及分类 （一）基本建设的概念 基本建设简称基建，是指国民经济各部门中固定资产的再生产，亦即为固定资产再生产而进行的投资活动。 一、基本建设的概念及分类 （二）基本建设的分类 1.按建设性质划分 新建项目 扩建项目 改建项目 迁建项目 恢复项目 一、基本建设的概念及分类 2.按建设规模大小划分 基本建设项目可分为大型项目、中型项目、小型项目以及特大型项目，是按项目的建设总规模或总投资来确定的。新建项目按一个项目的全部设计能力或所需的全部投资（总概算）计算；扩建项目按扩建新增的设计能力或扩建所需投资（扩建总概算）计算，不包括扩建前原有的生产能力。 一、基本建设的概念及分类 3.按项目在国民经济中的作用划分 生产性项目 非生产性项目 一、基本建设的概念及分类 4.按建设过程划分 筹建项目 施工项目 投产项目 收尾项目 停缓建项目 一、基本建设的概念及分类 5.按项目工作阶段划分 前期工作项目 预备项目 新开工项目 续建项目（包括报告期建成投产项目） 一、基本建设的概念及分类 6.按项目隶属关系划分 中央项目 地方项目 一、基本建设的概念及分类 7.按投资额构成划分 建筑工程 安装工程 设备、工器具及生产用具的购置 勘察设计和其他基本建设工作 二、基本建设程序 （一）项目建议书阶段 建设项目提出的必要性和依据 拟建规模、建设方案 建设的主要内容 建设地点的初步设想情况、资源情况、建设条件、协作关系等的初步分析 投资估算和资金筹措及还贷方案；项目进度安排； 经济效益和社会效益的估计 环境影响的初步评价 二、基本建设程序 （二）可行性研究报告阶段 总论 建设规模和建设方案 市场预测和确定的依据 建设标准、设备方案、工程技术方案 原材料、燃料供应、动力、运输、供水等协作配合条件 建设地点、占地面积、布置方案 项目设计方案 二、基本建设程序 8.节能、节水措施 9.环境影响评价 10.劳动安全卫生与消防 11.组织机构与人力资源配置 12.项目实施进度 13.投资估算 14.融资方案 二、基本建设程序 15.财务评价 16.经济效益评价 17.社会效益评价 18.风险分析 19.招标投标内容和核准招标投标事项 20.研究结论与建议 21.附图、附表、附件 二、基本建设程序 （三）初步设计阶段 设计依据、原则、范围和设