银山门项目建议书.docVIP

第一章 总 论 1.1.项目背景 1.1.1.项目介绍 项目名称：银山门地块保护更新工程 建设单位：镇江市西津渡建设发展有限责任公司 1.1.2.建设单位概况 镇江市西津渡建设发展有限责任公司，成立于2002年1月22日，企业类型为有限责任公司（法人独资），隶属于镇江市城市建设投资公司。本公司受市政府委托负责西津渡等历史文化街区的保护、建设、经营、管理和发展。注册资本为5000万元，公司现有工作人员约90人，其中大专以上学历60人，高级职称4人。公司主要经营管理职能：历史文化街区保护工程建设，历史文化街区范围内拆（搬）迁安置，历史文化街区文史研究及文化展示，历史文化街区文化产业开发经营，历史文化街区旅游景点（区）的经营管理，历史文化街区综合管理。公司未来发展规划是依托西津渡历史文化街区的保护、经营和管理，发展现代旅游业、服务业、组建现代影视产业基地、参与西津渡历史文化街区周边的房地产业的开发及招商引资工作，吸收优质资产，进行股份制改造，加强资本运作，力争实现上市。 1.1.3.编制依据 江苏中森建筑设计有限公司受镇江市西津渡建设发展有限责任公司委托，编制银山门地块保护更新工程的项目建议书，建议书编制依据是中华人民共和国公布的有关法律、法令、法规和政策。建议书的基础资料和数据来自镇江市有关部门和项目建设单位提供或认可的资料、文件、函件及经江苏中森建筑设计有限公司调查研究得到