工程标准管理动作及实测实量分析报告.ppt

铝合金窗安装常见的质量问题 二、优秀做法——砌筑工程 勾缝观感 三、优秀做法——抹灰工程 机械甩浆 三、优秀做法——抹灰工程 激光贴饼 一、优秀做法——抹灰工程 阴/阳角抹刀 四、优秀做法——安装工程 管道成品吊洞模板 四、优秀做法——安装工程 机械切割开槽 五、优秀做法——装修工程 瓷砖排版 五、优秀做法——装修工程 色差控制 五、优秀做法——装修工程 瓷砖对缝 五、优秀做法——装修工程 瓷砖给水管预留洞机器开孔、瓷砖开关插座开孔居中 五、优秀做法——装修工程 石膏线条 五、优秀做法——装修工程 门框安装 五、优秀做法——装修工程 木地板铺贴 工程管理标准动作指引 阶段 序号 管控要点 管控标准 项目 监理 工作成果 外墙装饰 F001 资格审查 审核施工单位施工资质、安全生产许可证、三方合同、三类人员合格证、管理人员名单、特种作业证件、意外伤害保险等 ○ ● 1、各类资质、证件、合同、名单、保险复印件存档 F002 图纸会审 图纸发放后2周内完成联合审图工作 ○ ● 1、图纸会审记录 F003 合同交底 项目组织交底：项目、成本、采购、设计相关专业人员共同对合作供方进行工程合同、设计变更、现场签证、资料传递、质量要求、工期安排、安全文明、成品保护、甲供材料等内容进行讲解和交流 ● ○ 1、交底、培训记录 F004 现场交底 施工组织交底：施工样板验收合格后、大面积施工前，各施工单位组织施工班组进行现场技术交底和岗前培训 ○ ● 1、交底、培训记录 F005 施工方案审查 包括保温节能、门窗制作安装、幕墙制作安装、瓷砖外墙、涂料外墙、栏杆制作安装、成品保护等方案 　 ● 1、施工方案 F006 场地移交 移交门窗洞口、初装修完成面等 ○ ● 1、移交记录 F007 材料及设备采购计划 承包商必须根据总控计划，提交材料进场进场计划。在规定的时间内未安排材料设备进场，甲方有权直接指定或采购，所发生的所有费用由承包商负责 ● ○ 1、材料及设备采购计划 F008 材料送检 材料见证送检及时，记录完整，不合格结果有跟进记录 　 ● 1、见证取样单、检测报告 F009 变更标注 设计变更下发后7天内完成 　 ● 1、设计变更单、施工蓝图 外墙装饰（18个管控要点） 工程管理标准动作指引 阶段 序号 管控要点 管控标准 项目 监理 工作成果 外墙装饰 F010 样板引路 计划与方案：“项目总施工计划” 审批后45天内完成样板实施计划与方案实施与验收：包括门窗框安装、开启扇安装、玻璃栏板安装、铁艺栏杆安装、玻璃幕墙安装、金属幕墙安装、石材幕墙安装、瓷砖外墙、涂料外墙等样板制作，参与验收，记录存档，更新台账 ● ○ 1、施工样板计划与方案、施工样板验收记录、施工样板验收台账 F011 关键工序验收 包括门窗洞口与塞缝、幕墙预埋连接件、防水节点等 ○ ● 1、工序验收记录 F012 实测实量 包括外墙门窗、栏杆、玻璃幕墙、石材幕墙、瓷砖外墙、涂料外墙等相关指标实测实量，抽查内容完整，抽查比例满足要求，工程可视化质量一览表更新及时完整 ○ ● 1、工程实测实量记录表2、工程可视化质量一览表 F013 进度控制 组织编制总/月/周施工计划 ○ ● 1、总/月/周施工计划 F014 渗漏防治 落实建筑工程防渗漏作业指引渗漏检查整改：100%参与平屋面露台蓄水、斜屋面淋水、楼地面蓄水、防渗漏地下室顶板、地下室外墙、地下室底板防渗漏检验，推进整改 ○ ● 1、施工蓝图、防渗漏检验与整改记录表2、防渗漏专项实施方案 F015 信息记录 监理日志：监理日志完整，现场监督予以记录监理月报：每月编制监理月报，包括质量、安全等监理通知：明确关闭时限、解决措施，按期回复 　 ● 1、监理日志2、监理月报3、监理通知 F016 安全周检 每周一次安全文明施工大检查，并在次周进行问题关闭 ○ ● 1、安全文明检查记录 F017 质量月检 每月一次施工质量大检查，并在次周进行问题关闭 ○ ● 1、每月质量检查记录 F018 沟通协调 监理组织工程周例会，项目部组织专题会议 ◎ ◎ 1、会议纪要 工程管理标准动作指引 阶段 序号 管控要点 管控标准 项目 监理 工作成果 室内装饰 G001 资格审查 审核施工单位施工资质、安全生产许可证、三方合同、三类人员合格证、管理人员名单、特种作业证件、意外伤害保险等 ○ ● 1、各类资质、证件、合同、名单、保险复印件存档 G002 图纸会审 图纸发放后2周内完成联合审图工作 ○ ● 1、图纸会审记录 G003 合同交底 项目组织交底：项目、成本、采购、设计相关专业人员共同对合作供方进行工程合同、设计变更、现场签证、资料传递、质量要求、工期安排、安全文明、成品保护、甲供材料等内容进行讲解和交流 ● ○ 1、交底、培训记