（编）第四章固定资产投资管理详解：.pptVIP

第四章 固定资产投资管理 本章教学内容与要求 投资的涵义和种类 固定资产投资的特点 投资项目的现金流量分析 投资决策的分析评价指标及其应用 第一节 投资概述 投资的涵义 投资的分类 固定资产投资的特点 固定资产投资的程序 一、投资的涵义 投资是指企业投入财力，以期望在未来获取收益的行为。 企业能否把所筹集的资金投放到收益高、回收快、风险小的项目中，对企业财务目标的实现非常重要。在所有决策中，投资决策失误是最致命的，尤其是长期投资决策。 二、投资的分类 1、按投资时间长短分：短期投资和长期投资。 2、按投资范围分：内部投资和外部投资。 3、按投资风险程度分：确定型投资、不确定型投资、风险型投资。 4、按投资项目之间的关系分：独立投资和互斥投资。此外还有其它分类：如：实物资产投资和证券投资；扩大收入投资和减少支出投资、战略性投资和战术性投资。等等。 三、固定资产投资的特点 固定资产投资属于长期投资。具有时间长、耗资多、风险大、变现力差的特点。 固定资产投资特点决定了固定资产投资需要全面、慎重地考虑多方面的因素，才能作出正确的决策。从财务角度来考虑，主要是四个方面： 1.资金的时间价值 2.投资的风险价值 3.资金成本 4.现金流量 四、固定资产投资程序 提出投资项目 对投资项目进行评价 作出投资决策 全面启动运作投资项目 对投资项目进行再评价 第二节 现金流量分析 一、现金流量