美国LEEDV4简介资料.pptVIP

优化建筑能耗表现 整体建筑能效模拟：达到最低能效标准要求，并较基础建筑表现评级有2%至5%的提升。 能耗模拟 建筑运行调试 是获得，证实，记录建筑设备，系统，集成块表现水平的质量检验过程，使建筑表现符合目标及标准要求。 四大基本组成：用户要求；设计基本信息；调试过程；调试负责人。 使用可替代能源渠道 场地内/外可再生能源：生物能，风能，潮汐能，地热能，太阳能等 可再生能源产能达到建筑整体能耗的1%至10%。 购买可再生能源标识：声明标识的拥有者对电网系统中可再生能源供电部分的使用。 室内环境质量 源头控制：缓解污染物浓度的第一步及最重要的一步 吸烟环境（ETS）控制：除居住项目外，禁止设有室内吸烟区域。室内禁烟；室外吸烟区域必须设在建筑入口，进风口，窗户7.5米之外；建筑所有进出口3米内设有禁烟标志。 低挥发性材料：建筑内表面至外表面每一层材料均需满足低挥发标准或无挥发性。 通风：主动式，被动式，混合式； 风量检测。 热舒适：影响因素：环境-空气温度，辐射温度，空气流速，湿度；人体-服装隔热，新陈代谢产热。要求提供个人热舒适控制或统一热舒适控制机制。 采光：平衡自然光照明，热产生和热损失影响，以及炫光控制 效果 Rents LEED建筑可获得$11.25每平方尺的额外租金收入 Occupancy 增加了3.8%空间利用率 Sales 每平方尺多卖出$171美元 Productivity 增加了约$20亿的员工产值 (通过降低怠工率，提高舒适性) Maintenance Costs 减少了13%的维护费用 美国的能源与环境设计先导评价标准(LEED) V4(Leadership in Energy and Environmental Design) 介绍 LEED：全称为美国能源与环境设计先导评价标准，由美国绿色建筑委员会 (USGBC)编写，于1995年问世。其目的是推广整体建筑的设计与运维流程，用可以识别的全国性认证来改变市场走向，促进绿色竞争和绿色供应。 核心目标：转变建筑行业习惯，改变企业对建筑的设计、建造、运维等方法； 提高社会对环境保护及能源节约的责任感； 保护自然资源及生物多样性； 提高人们的生活水平及工作效率。 倡导绿色经济，绿色社会。 基本原则：三基线原则——社会，自然与经济 LEED 标准是当前世界上应用最为广泛，商业化程度最高的绿色建筑评价体系。 LEED在中国 自从2005年中国第一个LEED项目获得认证至2014年6月，据统计有1961项LEED中国项目被陆续认证，涵盖了29个省市约111百万公里的土地。中国已经变成世界上LEED绿色建筑认证活动的第二大市场，很多项目在寻求中国绿色建筑评价标准认证的同时寻求LEED认证。 2005-2012年中国获得LEED认证的项目数量 2005-2012年中国获得LEED认证项目的地域划分 产生背景 绿色建筑的概念是在当今人类社会争取全面实现“可持续发展”这一背景下提出的。 可持续概念贯穿LEED的设计意识、人文意识及经济意识。 就技术层面而言，绿色建筑考虑以下关键问题：能源、交通、排放物、水的利用、土地的使用、对地区生态的影响和室内环境质量，同时还考虑与之相应的建筑功能性以及建筑美学等。 LEED考虑的重点问题是全球变暖，在LEED评价标准中有利于减缓全球变暖问题的策略会占据较大分值。 系统比重 全球气候变化 人类健康 水资源 生物多样性及生态系统 绿色经济 社区生活质量 可持续与可再生材料 体系/标准 LEED评价体系将建筑划分为四大评价组别，组别下又包括各种建筑类型，总共涵盖了21种评价系统，5种评价参考指南以及5类LEED认证专家。图表 根据评定建筑物类别的不同，LEED评定标准中条款的要求和所占比重会略有不同，但大体都分为以下8个方面: 整合设计、位置与交通、可持续场地设计、有效利用水资源、能源和环境、材料和资源、室内环境质量和革新设计。 每个方面下又细分为多个具体条款，每个条款均由先决条件(prerequisites)和加分点(points)组成，只有满足所有先决条件以及一定数量的加分点才能够获得LEED的认证。评价结果分为认证级、银级、金级、铂金级。 整合设计 人员整合—— 在项目正式开始前举行座谈会，所有的利益相关者与设计人员需到场，明确项目的认证目标及要求。 举行定期会议完善设计或施工方案，举行阶段性座谈会保证利益相关者要求的目标没有偏差。 保证利益相关者参与项目设计，建造到运营的全过程。 过程整合—— 举行设计研讨会，