内部长期投资概述(58页)详解：.pptVIP

第8章内部长期投资 第1节固定资产投资概述 第2节投资项目的决策基础——现金流量 第3节投资决策的基本方法 第4节投资决策指标的应用 第5节风险性投资决策分析 第1节固定资产投资概述 固定资产的概念与种类 固定资产投资的分类 固定资产投资的特点 固定资产投资管理的程序 固定资产的概念 使用年限在1年以上，单位价值在规定的标准以上，并且在使用过程中保持原来物质形态的资产。 固定资产的种类 按固定资产的经济用途分类 按固定资产的使用情况分类 按固定资产的所属关系分类 固定资产投资的分类 根据投资在再生产过程中的作用 按对企业前途的影响 按投资项目之间的关系 按增加利润的途径 按决策的分析思路 按投资项目现金流入和流出的时间 固定资产投资的特点 投资次数少，回收时间长 变现能力差 资金占用数量相对稳定 实物形态和价值形态可以分离 固定资产投资管理的程序 投资项目的提出 项目备选方案的设计 各备选方案现金流量的测算 各备选方案的评价 确定折现率 计算决策评价指标 比较确定最优投资方案 第2节投资项目的决策基础——现金流量 一、现金流量的构成 二、投资决策为什么使用现金流量，而不是利润 三、现金流量的测算 现金流量的不确定性 时间价值的影响，如车位的例子 一、现金流量的概念和构成 现金流量是指由于投资某一项目所引起的现金流入量和现金流出量的总称。 现金：广义上的现金 NCF=现金流入量-现