中规院福田十五个村改造规划.pptVIP

私宅用地改造 保留旧村私宅建筑14.72万平米，占地3.64公顷 拆除旧村私宅建筑9.4万平米，占地面积2.2公顷 保留 拆除 分村控制规划 福田辖区城中村 水围 改造模式 局部拆除重建，环境整治 * 世联地产顾问（深圳）有限公司 WORLDUNION CONSULTANCY 福田辖区城中村改造专项规划（初稿） 福田区旧城区重建局 THE RENEWVAL AUTHORITY OF FUTIAN DISTRICT 分村控制规划研究 前言 本次规划侧重介绍调整内容,已汇报过的各村功能定位不做详细介绍 考虑各村数据来源的一致性，规划采用地形图测绘数据，根据调研访谈进行适当校正 综合考虑旧村的改造规划和意见 分村控制规划 福田辖区城中村 皇岗路 中心区 水围 皇岗口岸 滨河大道 广深高速 水围 1.区位优势 现状分析 靠近皇岗口岸 东北角设有地铁出入口 未来地铁将直通香港　 分村控制规划 福田辖区城中村 地铁站 500M 水围 1.区位优势 靠近皇岗口岸 东北角设有地铁出入口 未来地铁将直通香港　 至香港 现状分析 分村控制规划 福田辖区城中村 水围 2.基本数据 现状分析 规划用地：23.52公顷 现状建筑总量63万 现状毛容积率2.68 分村控制规划 福田辖区城中村 水围 2.基本数据 现状分析 旧村总用地面积16.48公