柏丽华庭给排水及通风、消防工程.doc

监理实施细则 （给排水、通风、消防工程） 编 号：HY/JLXZ—WWF0909 工程名称：柏丽华庭26#、27#、29#—33# 住宅楼、34#（地下车库） 编 制 人： 审 核 人： 东莞市鸿业工程建设监理有限公司 柏丽华庭项目监理部 2009年 9月 25日 目 录 一、 工程概况……………………………………………3 二、 编制依据……………………………………………4 三、 监理工作控制要点及目标值………………………4 （一）给水排水工程系统……………………………4 （二）通风工程系统…………………………………7 （三）消防工程系统…………………………………8 四、 监理工作方法及措施………………………………10 五、 收集整理相应技术资料……………………………12 六、 安全文明施工管理…………………………………12 工程概况 项目名称 柏丽华庭26#、27#、29#—33#住宅楼、34#（地下车库） 建设单位 东莞市清溪房地产开发有限公司 设计单位 广州大学建筑设计研究院 勘察单位 广东湛江地质勘察院 施工单位 中建三局第一建设工程有限责任公司 监理单位 东莞市鸿业工程建设监理有限公司 总建筑面积 49710.74M2 建设周期 2009年10月8日~2011年2月24日，共计495天 单 位 工 程 情 况 栋号 26# 27# 29# 30# 31#—33# 34#（地库） 层数 15 11 17 16 16 1 建筑面积 6896.32 5070.16 6064.77 4632.77 5767.24×3=17301.72 9745.00 建筑 结构 框剪 框剪 框剪 框剪 框剪 框架 工程特点 给水系统 水源为市政自来水，供水压力约0.3MPa, 从小区南面引入2条DN160MM市政自来水管的给水管，要求在市政给水管设置倒流防止器，在建筑红线内设水表与小区室外环网相连。本建筑-1—4层采用低区变频加压供水，5～17层采用高区变频加压供水，二次加压给水系统各采用一套恒压变量生活给水变频调速泵组供水； 排水系统 排水系统采用雨、污、废水分流，生活污水经化粪池处理后与废水合流排入市政污水管网，雨水排入市政雨水管。 通风系统 1、战时滤毒通风时，各防护单元的室内应保持不小于30Pa超压，战时在各防护区内的护化值班室均设置防化测压装置一套， 2、设置在染毒区内的进、排风管均采用3㎜厚的钢板气密性焊接成型，其抗力和密闭防毒性能均应满足战时需要，且风管应有0.5%的坡度坡向室外， 3、设置在染毒区的各设备与风管的连接，以及设备与设备之间的连接风管管段的连接，原则上采用焊接，无采用焊接还是法兰连接，均应保证连接密实，气体不得泄漏； 4、穿过密闭墙的风管应采取防护密闭措施，即于穿墙管段上应焊接密闭翼环，并于在土建工程施工时直接预埋于墙体，其做法详见RFD—01，RFD—04和RFD—06图。 消防系统 本工程消防系统：34#地下-1层系Ⅰ防火，分4个防火分区，采用自动喷淋灭火系统和自动灭火系统，各分区设特级防火卷闸门，管网正压送风，防烟疏散楼梯、疏散口、乙级防火门；±0.000以上各层室内采用消火栓灭火系统，防排烟疏散楼梯、每栋塔楼设消防电梯1台，各层前室配正压送风；设备房、楼梯间、管道井采用甲、乙、丙级防火门。 二、编制依据 本细则是依据本工程已批准的监理规划，已批准的施工组织设计，现行国家有关给排水工程的施工规范，技术标准、设计文件，合同文件,广东省东莞市有关政策和文件规定等进行编制的。 规范、标准、文件一览表 类别 名称 编号或文号 国标 建设工程监理规范 GB50319-2000 国标 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001 国标 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242—2002 国标 采暖与卫生工程施工及验收规范 GBJ242-82 国标 自动喷水灭火系统施工及验收规范 GB50261-96 行标 室外硬聚氯乙烯给水管道工程施工及验收规程CECS18： 90 国标 建筑给水硬聚氯乙烯管道设计与施工验收规范CECS41：92 国标 室内排水管道安装工程施工及验收规范 GBJ302-88 行标 建筑排水硬聚氯乙烯管道施工及验收规程 CJJ30-89 国标 室外排水工程施工及验收规范 GBJ302-88 施工