2015.5.8城市规划原理(12版).ppt

主讲： 第三节 城市规划的调查研究与基础资料 二、调查的内容 1．区域环境调查 在不同的规划阶段由不同的区域范围，均需将所规划的地域纳入到更广阔的范围统筹研究 2．历史文化环境调查 通过城市形成和发展过程的调查，把握城市发展动力和城市形态的演变原因。城市的经济、社会和政治状况的发展演变是城市发展最重要的决定因素。 3．自然环境的调查 自然环境是城市生存和发展的基础，涉及自然地理环境、气象和生态因素。 主讲： 第三节 城市规划的调查研究与基础资料 二、调查的内容 4．社会环境调查 首先是人口方面 其次是社会组织和社会结构方面 5．经济环境调查 首先是城市整体的经济状况 其次是城市中各产业部门的经济状况 第三是有关城市土地经济方面的内容 第四是城市建设资金的筹资、安排与分配 主讲： 第三节 城市规划的调查研究与基础资料 二、调查的内容 6．广域规划及上位规划 对城市的认识与把握不但要从城市自身进行，还应从更为广泛的区域角度看待一个城市。 7．城市土地使用调查 各类土地的界限和用地性质，完成土地使用的现状图和用地平衡表。 8．城市道路与交通调查 城市交通设施可分为城市交通设施和对外交通设施。 主讲： 第三节 城市规划的调查研究与基础资料 二、调查的内容 9．城市园林绿化 10．城市住房及居住环境调查 11．市政公用工程系统调查 各种市政设施的源与网的调查 12．城市环境状况调查 一是有关城市环境质量的监测数据 二是工矿企业等主要污染源的污染物排放监测数据。 主讲： 第三节 城市规划的调查研究与基础资料 三、调查方法 1、现场踏勘或观察调查 这是城市规划调查的最基本手段 2、抽样调查或问卷调查 问卷调查是掌握一定范围内大众意愿时最常见的调查形式 调查对象： 全员调查 抽样调查 主讲： 第三节 城市规划的调查研究与基础资料 三、调查方法 3、访谈和座谈会调查 运用于三种情况： 历史状况描述，无文字记载的内容； 解决某些问题和对未来发展的设想与愿望。 收集专业人士的重要决策意见 4、文献资料运用 5、类比 主讲： 第三节 城市规划的调查研究与基础资料 四、研究方法 1、分析：就是要把一个问题一层一层地分解下去，直至可以具体操作。 2、综合：就是把分析后的成果进行汇总，重新还原成一个整体。 主讲： 第三节 城市规划的调查研究与基础资料 五、调查研究的成果 一套城市现状图； 一套现状基础资料报告； 并成为规划过程的出发点。 六、基础资料的收集 主讲： 第三章 城市规划的工作内容和编制程序 第四节 城市规划的层面及其主要内容 主讲： 第四节 城市规划的层面及其主要内容 详细规划 城市规划纲要 控制性详细规划 修建性详细规划 总体规划 城市总体规划 分区规划 市域城镇体系规划 中心城区规划 主讲： 第四节 城市规划的层面及其主要内容 1、总体规划 国标《城市规划基本标准术语》： 城市总体规划是“对一定时期内城市性质、发展目标、发展规模、土地利用、空间布局以及各项建设的综合部署和实施措施”。 主讲： 青岛的城市性质：中国东部沿海重要的经济中心城市和港口城市，国家历史文化名城和风景旅游胜地。 东营的城市性质：山东加工制造业基地，以石油、石油化工、盐化工为主导产业的黄河三角洲城市。 济南的城市性质：山东省省会，著名的泉城和国家历史文化名城，环渤海地区南翼和黄河中下游地区的中心。 主讲： 第四节 城市规划的层面及其主要内容 1、总体规划 国标《城市规划基本标准术语》： 城市总体规划是“对一定时期内城市性质、发展目标、发展规模、土地利用、空间布局以及各项建设的综合部署和实施措施”。 包括：城市规划纲要 城市总体规划 分区规划 主讲： 第四节 城市规划的层面及其主要内容 2、详细规划detailed plan 国标《城市规划基本标准术语》： 城市详细规划是“以城市总体规划或分区规划为依据，对一定时期内城市局部地区的土地利用、空间环境和各项用地所作的具体安排”。 包括：控制性详细规划 修建性详细规划 主讲： 第四节 城市规划的层面及其主要内容 2、详细规划 国标《城市规划基本标准术语》： 控制性详细规划 regulatory plan：以城市总体规划或分区规划为依据，确定建设地区的土地使用性质和使用强度的控制指标、道路和工程管线控制性位置以及空间环境控制的规划要求。 修建性详细规划 site plan：以城市总体规划、分区规划或控制性详细规划为依据，制订用以指导各项建筑和工程设施的设计和施工的规划设计。 主讲： 第四节 城市规划的层面及其主要内容 二、城市规划的主要内容 （一）城市总体规划纲要