鑫塔·水尚工程地下室防水工程施工方案.docVIP

中国建筑工程总公司 CHINA STATE CONSTRUCTION ENGRG.CORP. 鑫塔·水尚工程 地下防水工程施工方案 二○一○年六月 目 录 1、 编制依据 1 工程概况 1 施工部署 2 3.1、组织管理体系 2 3.2 施工班组的人员组织： 3 3.3 施工顺序 3 3.4 施工计划安排 3 施工准备 3 防水工程的指导原则 4 施工工艺 4 质量验收标准 5 施工注意事项 6 主要安全措施 6 产品保护 7 文明施工 7 质量保证措施 7 附图一、防水构造做法详图 8 附图二、底板防水分区平面图 10 建筑施工组织设计规范GB/T50502-2009）； 6、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001； 工程概况 1、鑫塔·水尚工程位于厦门市思明区环岛干道以东、塔埔安置房小区以西。本工程为超高层住宅楼，由两层地下车库、九栋超高层住宅楼（部分含底层物业、消控等配套用房）及供住宅小区服务的会所和幼儿园、配电室、公厕、环卫工人休息站组成。 2、建筑概况：总用地面积：33930平方米；总建筑面积：228454.50平方米；其中地上计容积率建筑面积：163000.00平方米；地下室面积：60382.97平方米；建筑占地面积：7698平方米；地下室一层层高3.90米; 二层层高3.90米。结构体系为剪力墙结构型式。基础结构类型为钢筋混凝土筏板基础，主体为现浇钢筋混凝土剪力墙结构。 3、地下室防水概况：本工程地下室底板防水设防等级为Ⅱ级，顶板防水设防等级为一级。采用抗渗钢筋混凝土和防水涂料二道设防，做法参见02J301标准图集37/11 、39/11 、 20/9 （具体详见附图）。基础底板采用自防水砼，底板砼抗渗等级为S8。防水材料：底板、顶板及外墙均采用2mm厚JS聚合物水泥基防水涂料，基础防水保护层为50mm厚C20细石砼，顶板防水保护层为70mm厚C20细石砼，外墙为30mm厚挤塑聚苯板保护层。 施工部署 3.1、组织机构管理体系 3.2 施工班组的人员组织： 成立由施工队长为组长的领导班子，明确人员分工，各行其责，每个区施工时班组人员组织如下： 组长：由施工队队长担任。 材料运输4人，后勤保障2人，操作工人30人，小工4人。 3.3 施工顺序 根据现场实际情况，底板分5个区先后施工，具体施工部署为先行施工1#楼地块后浇带界限内的防水工程，而后根据移交情况加快2#楼防水施工，以保证2#楼进度能够得到保证，3#楼为第三区块，中庭部分分两块施工，出土部分最后施工。目前我司具备条件的为1#楼。顶板防水不分区块，同时组织施工。顶板防水待上部结构施工完成后室外工程开始前施工。分区详见附图二。 3.4 施工计划安排 底板防水工程安排在8月上旬至9月下旬之间进行。 施工准备 4.1 材料：981JS聚合物水泥基防水涂料。 4.2机具：电动搅拌器、配料桶、滚筒、铁铲、胶皮手套、扫帚、刷子等。 4.3 作业条件： （1）防水涂料材料进场并按要求试验合格； （2）基层必须平整、牢固、干净、无明水、无渗漏，且无空鼓和起砂、开裂等现象，凹凸不平及裂缝处应先找平，有渗漏处须先进行堵漏处理；阴阳角处应做圆弧角。 （3）穿墙管、预埋件等事先安装牢固，收头圆滑、排水坡度符合要求，不积水。 （4）防水涂料宜在5℃～35℃的气候条件下施工，不能在雨天施工，避免在特别潮湿且不通风环境施工。 4.4 劳动力准备： 人员进场准备：所有施工人员必须具备防水工种操作上岗证书，进场前必须进行技术交底及安全交底，让他们进一步熟悉施工规范，熟练操作方法，注意相关安全事项。 防水工程的指导原则 5.1 防水主材及其辅材的优选，保证其完全满足该工程使用功能和设计以及规范的要求； 5.2 防水做法及防水节点设计必须科学合理，对防水施工的质量必须进行严格管理和控制； 5.3 对防水层的保护措施和防水保护层的施工要确保防水的安全可靠性； 5.4 对结构施工缝、结构断面变化的地方以及阴阳角等特殊必须采取最为安全稳妥的防水做法； 5.5 对室内功能性房间和机电设备房间的防水必须通过严格的程序和过程控制，以确保防水施工质量； 5.6 地下室防水重点要处理好接缝处、阴阳角、机电管道穿墙处等薄弱部位处的防水节点和防水层施工的质量控制。 施工工艺 6.1 工艺流程： 基层表面清理、修整→测量基层干燥度→增强层处理→节点密封处理→配料搅拌→涂刷、刮涂涂料→干燥→再涂刷、刮涂涂料→干燥→检查验收→保护层施工 6.2 施工步骤： （1）基层处理：基层必须平整、牢固、干净，无起砂、起皮、油污且无积水现象，含水率不大于10%，阴阳角度按规定要求做成园弧形。 （2） 配料：在现场将JS-I型、JS-Ⅱ型液料与粉料按一定的比例（试验配比）进行