甲供材管理教程分析.pptVIP

* 1.结算资料 * * 2.结算关注重点 * * 3.结算注意事项 1）甲供材结算先行。 2）限价尽量早（过程中）。 3）交叉扣款不遗漏。 4）按照专业、施工单位对甲供材结算分类汇总，便于盈余分析及经济指标分析，同时复核各业态指标。 5）甲供材丢失、甲供材维修及时上报签证，工程部界定责任方。 6）结算前施工单位对领用材料提供三方盖章对账单。 7）集采合同外价格审批及时上报。 8）空调末端注意拆装费。 9）材料是否按期到场等的处罚 * 一、甲供材种类 二、甲供材过程管理 三、甲供材结算 目 录 甲 供 材 管 理 一.甲供材种类 * 1.集采类 线上选型：制冷机组、冷却塔、空调末端、户式多联空调、风机（国内外）、水泵（国内外）、LED、柴油发电机、消防报警（国内外）、电缆； 线下选型：石材、外墙涂料、母线、电梯、钢制及铜制阀门、豪宅厨房电器、豪宅主入户门、精装住宅入户门、自动旋转门、豪宅洁具、燃气热水器； 直接委托：平衡阀（符合制度） 一.甲供材种类 * * 招标采购子系统(内网) 招标采购子系统(外网) 设计部 成本部 成本总部 设计文档 拟定采购计划 发起参数选型 设计部审批 集中采购核价 核价审批 参数选型 集中采购流程 推动设计发起选型 设计复核 发送文档，短信通知 提交参数选型结果 集采流程（线上选型） 签订合同 * 招标采购子系统(内网) 设计部 成本部 成本总部 拟定采购计划 集中采购核价 核价审批 集中采购流程 线下选型上报 集采流程（线下选型） 签订合同 * 集采关注点 集采统计表 一.甲供材种类 2.招标类 二类标：防水材料、变压器、控制电缆及电线、漏电火灾设备（甲指）、国外品牌电动阀 常规设备材料：配电柜、配电箱、换热器（板式、容积式）、锅炉（热水锅炉、蒸汽锅炉）、阀门（消防专用阀门、国产电动阀门、蒸汽阀门）、水表、热计量表、水箱及隔油器、除湿热泵、擦窗机、灭火器、矿物绝缘电缆、洁具、空调、灯具（航空障碍灯、LED灯等）、智能疏散指示、POS系统交换机、水处理设备、垃圾压缩设备、风幕机、厨房设备、橱柜、家电、瓷砖等 特殊设备材料：秀场电影乐园的特种设备、电梯（K5观光电梯）、金属球、砖瓦等 * * 甲供材的招标及优化 甲供材指标表 甲供材的招标及优化 甲供材指标表 案例 * * 案例 案例一：配电箱招标 注意元器件的品牌限定，几个品牌价位均在同一水平上，选用供电局认可的国产优质品牌 图纸及设计部提供的技术要求：所有塑壳断路器 须为热磁可调型。优化后要求：额定电流＜400A的塑壳断路器 为热磁脱扣热可调型；额定电流≥400A的塑壳断路器 为热磁脱扣热磁可调型或电子脱扣型 K5A及J1酒店配电箱招标节约成本约29万元（3元/M2）。 * 案例 案例二：电缆选型 超高层消防负荷主干线-矿物绝缘电缆（BTTZ），其余消防负荷WDZBN电缆，一般负荷WDZB即可 室外用电缆可无需用无烟低卤电缆。 * 甲供材的招标及优化 甲供材指标表 案例 案例 * 案例 案例：水箱招标技术要求 酒店公司要求水箱厚度均为3MM厚。规范对此有明确标注：顶板1.5MM厚即可，侧板上层1.5MM后，侧板中层2MM厚，侧板底层2.5MM厚，底板3MM厚。 K3-5酒店水箱招标节约成本约7万元（1.47元/M2）。 * 甲供材招标的其他想法 消防系统特殊阀门（水流指示器、信号蝶阀、 湿式报警阀、水泵接合器、信号蝶阀、预作用阀、末端试水）放在消防单位采购，好处：消防系统验收包揽所有管线、阀门、喷头、联动，可以减少验收中因质量缺陷界定不清造成的扯皮。 * 二.甲供材过程管理 * 1.过程管控的必要性 甲供材安装单位 排产单（供货通知单） 工程部 甲供材供货商 甲供材进场计划 规格、型号、品牌 甲供材数量（采购申请表） 到场验收/现场领用（材料/设备进场验收移交单） 1.排产过程 * 1.过程管控的必要性 2.过程管控必要性 * 2.过程管控的经验 增加考核 工程师在三单上签字 甲供材过程跟踪表 * 动态跟踪 关注点： 1）定期对现场实施情况进行跟踪，主要关注品牌及材质。 2）每批次订单及时更新，通过订货量与原合同量的差异来了解图纸发生的变化。 3）及时收集“三单”，做好甲供材跟踪表格。 4）重计量图纸确认完成后，计入重计量数量，有利快速结算。 5）电缆、电线及母线由于和铜价挂钩，记录好订单的日期及合同约定的调价原则，每批次跟进。 6）配电箱由于图纸变更快，注意每批次排产的图纸版本号。 订货单要求准确 建议订货单增加施工部位、专业、图纸编号等内容 * 3.过程管控的案例 纠结的电缆 如何过程管控 * 如何把控电缆 1、各项表单齐全： 三表必须齐全（供货通知单、采购申请表、材料/设备进场验收移交单）