2012年二建造师《建设工程施工管理》精讲班课件16讲.docVIP

要求：教材例题要会做 【例2Z102044】商品混凝土目标成本为443040元，实际成本为473697元，比目标成本增加30657元，资料如表2Z102044-1所示。 商品混凝土目标成本与实际成本对比表 表2Z102044－1 项目 单位 目标 实际 差额 产量 m3 600 630 ＋30 单价 元 710 730 ＋20 损耗率 % 4 3 －1 成本 元 443040 473697 ＋30657 分析成本增加的原因： （1）分析对象是商品混凝土的成本，实际成本与目标成本的差额为30657元，该指标是由产量、单价、损耗率三个因素组成的，排序见表2Z102044－1。 （2）以目标数443040元（＝600×710×1.04）为分析替代的基础 第一次替代产量因素，以630替代600， 630×710×1.04＝465192元； 第二次替代单价因素，以730替代710，并保留上次替代后的值， 630×730×1.04＝478296元； 第三次替代损耗率因素，以1.03替代1.04，并保留上两次替代后的值， 630×730×1.03＝473697元。 （3）计算差额： 第一次替代与目标数的差额＝465192－443040＝22152元； 第二次替代与第一次替代的差额＝478296－465192＝13104元； 第三次替代与第二次替代的差额＝473697－478296＝－4599元。 （4）产量增加使成本增加了22152元，单价提高使成本增加了13104元，而损耗率下降使成本减少了4599元。 （5）各因素的影响程度之和＝22152＋13104－459＝30657元，与实际成本与目标成本的总差额相等。 为了使用方便，企业也可以通过运用因素分析表来求出各因素变动对实际成本的影响程度，其具体形式见2Z102044－2。 商品混凝土成本变动因素分析表 表2Z102044－2 顺序 连环替代计算 差异（元） 因素分析 目标数 600×710×1.04 第一次替代 630×710×1.04 22152 由于产量增加30m3成本增加22152元 第二次替代 630×730×1.04 13104 由于单价提高20元成本增加13104元 第三次替代 630×730×1.03 －4599 由于损耗率下降1%，成本减少4599元 合计 22152＋13104－4599＝30657 30657 练习： 1．某施工项目经理对商品混凝土的施工成本进行分析，发现其目标成本是44万元，实际成本是48万元，因此要分析产量、单价、损耗率等因素对混凝土成本的影响程度，最适宜采用的分析方法是( )。 A．比较法 B．构成比率法 C．因素分析法 D．动态比率法 答案：C 2．某分项工程的混凝土成本数据如下表所示。应用因素分析法分析各因素对成本的影响程度，可得到的正确结论是( )。 目 单位 目标 实际 产量 立方米 800 850 单价 元 600 640 损耗率 % 5 3 A．由于产量增加50立方米，成本增加21300元 B．实际成本与目标成本的差额为56320元 C．由于单价提高40元，成本增加35020元 D．由于损耗下降2%，成本减少9600元 项 目 单位 目标 实际 产量 立方米 800 850 单价 元 600 640 损耗率 % 5 3 成本 元 504000 560320 1．目标成本=800*600*1。05=504000元 实际成本=850*640*1。03=560320元 两者差额=560320-504000=56320元 该指标由产量，单价和损耗率三者组成。 2．以目标数504000元为分析替代基础 第一次替代产量因素，以850替代800： 850*600*1。05=535500元 第二次替代单价因素，以640替代600： 850*640*1。05=571200元 第三次替代损耗率因素，以1。03替代1。05： 850*640*1。03=560320元 3．计算差额 第一次替代与目标数的差额=535500-504000=31500元 第二次替代与第一次的差额=571200-535500=35700元 第三次替代与第二次的差额=560320-571200=-10880元 4．说