徐州家乐福超市的选址布局调研教案分析.docVIP

目 录 摘要 1 引言 2 1.概述 2 1.1 企业的背景 2 1.2 理论背景 3 2．徐州家乐福超市选址布局的现状 3 2.1徐州家乐福选址的现状 3 2.1.1徐州家乐福商圈分析 3 2.2徐州家乐福布局的现状 5 2.2.1 徐州家乐福超市大区分类 5 2.2.2徐州家乐福货架摆放 7 2.2.3徐州家乐福超市通道布局 9 3．徐州家乐福超市选址布局问题分析以及对策 11 3.1徐州家乐福选址存在问题的分析以及对策 11 3.1.1徐州家乐福商圈存在问题分析以及对策 12 3.2徐州家乐福布局的现状分析以及对策 13 3.2.1 徐州家乐福超市大区存在问题分类分析以及对策 13 3.2.2 徐州家乐福货架摆放存在问题分析以及对策 15 3.2.3徐州家乐福超市通道布局存在问题分析以及对策 16 4总结 18 参考文献 20 摘 要 本文以选址和布局为中心论点，以徐州家乐福超市的选址和布局为论述对象，将自己实地考察和网上查到的资料，详细的阐述了徐州家乐福超市在选址和布局中出现的问题以及对应的措施。我们从中可以看出，徐州家乐福超市在选址和布局上有可以借鉴的地方，但是也有许多的不足之处。徐州家乐福超市用自己优势的一面实现自己企业的收益最大化。但是不足之处，却限制了徐州家乐福超市的发展。徐州家乐福超市对其自身选址和布局的重视，说明选址和布局对一个企业经营规划起到了至关重要的作用。 关键词： 选址 布局 规划 徐州家乐福超市的选址布局调研 引言 选址和布局作为卖场开展经营活动的重要组成部分，对卖场的发展和生存起着至关重要的作用。而卖场的选址和布局就一定要科学合理化的进行规划和划分。选址和布局的根本目的就是满足企业的自身需求，实现企业利益的最大化。 随着社会和经济的发展，选址和布局也面临许多的问题，最原始的选址和布局方法也逐步的别淘汰。同时，许多企业也逐渐的认识到了选址和布局的对企业生存的重要性，因此，科学合理化的选址和布局就成了决定企业生存的重要因素。本文从调研徐州家乐福超市的选址和布局出现的优缺点，以及介绍了选址和布局的基本流程和出现问题的解决方法，来论述选址和布局的在现代企业运营中的重要性。 1.概述 1.1 企业的背景 家乐福超市成立于1959年，是大卖场业态的首创者。家乐福超市于1995年进入中国，已经成功进入中国的多个城市开设了109家大型超市，聘请3万多名员工。徐州家乐福于2005年在徐州最繁华的中山北路金地商都商圈开业。占地8000多平方，周围交通发达，消费人群众多。主要经营生活用品、家电、服装、食品等。经营产品多达上万种，品牌多样化，国产品牌占据主导。 1.2 理论背景 选址:是指在建筑之间对地址进行论证和决策的过程，企业可以长期收益。位置的好坏在很大程度上直接决定了企业的营业收入，最终决定了企业的存亡。总之，选址就是企业在运营之前比不可少的考虑条件之一。 布局：成为“商品配置图”指门店各商品大小组及部门的配置相关位置。一个好的布局最好不要有死角产生。同时要考虑存货周转的速度与周转仓之间的距离，避免高回转商品在距离周转仓最远的地方。布局的合理化和科学化可以更高的提高一个卖场的运营效率。 2．徐州家乐福超市选址布局的现状 2.1徐州家乐福选址的现状 徐州是淮海经济区中心城市。近几年徐州发展迅速，再加上徐州又是一个重要的交通枢纽，所以吸引了许多外来企业的的投资，家乐福就是其中一家知名的外资企业，由于是徐州第一家大型外资零售超市，同时也是为了在徐州更好的经营下去，徐州家乐福选址选在徐州最繁华，人流量最多的市中心金地商都商圈。自从开业至今，徐州家乐福超市一直在徐州大型零售企业中一直处于遥遥领先的地位，由于位于市中心，人流量极大，交通便利，更是吸引了周围不同区域甚至是郊区的人来购物，每天的至少有七八十万的营业额，在旺季绝对有一百万以上。 2.1.1徐州家乐福商圈分析 ⑴徐州家乐福商圈消费群体 以徐州家乐福超市为中心的商业圈云集中枢小区，富国街小区。这些小区都是徐州人口密集的住宅小区。这些小区入住率高达95%，小区物业管理比较完善，社区建设比较成熟，这些小区的住户家庭收入平均为2500元/月，文化程度多以初中，高中程度。为卖场提供了很好的消费人群。而近几年在卖场后方建立起来的电力小区，属于徐州高档的小区之一，住宅用户多为高收入，高学历的人群。这个小区的建立为卖场提供了一些高消费的人群。 徐州各类初中高中，医院，文化设施都围绕在卖场的周围，这些公共设施起到充分吸引消费者的作用，2006年徐州的大学生创业园在该区成立，该单位的成立更为该区的发展提供了技术和人才的保证。 徐州家乐福周围有徐州第一医院，徐州第二医院还有徐州眼科医院，这些公共设施都为徐州家乐福提供了良好的消费群体 ⑵徐州家乐福商圈的交