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宿 迁 宿 舍 物 业 管 理 方 案 编 写：顾问管理中心 编写日期：2009年2月16日 宿迁宿舍物业管理方案 第一章　项目概况…………………………………………………………………………… 1 一、地理位置…………………………………………………………………………………　1 二、项目规模…………………………………………………………………………………　1 三、项目分析…………………………………………………………………………………　1 第二章　管理目标……………………………………………………………………………　2 第三章　前期筹备……………………………………………………………………………　7 一、接管验收…………………………………………………………………………………　7 1、接管验收流程…………………………………………………………………………　　7 2、验收交接计划……………………………………………………………………………　7 二、人员准备…………………………………………………………………………………　8 1、组织架构…………………………………………………………………………………　8 2、员工培训…………………………………………………………………………………　9 1）培训目标…………………………………………………………………………………　9 2）培训种类…