老养护院创优计划精要.docVIP

工程概况及编制依据 工程概况 一、概述： 工程名称：天津市滨海新区第一老年养护院（二标段） 建设单位：天津滨海新区公共产业建设投资有限公司 设计单位：天津市建筑设计院 监理单位：天津国际工程建设监理公司 施工单位：天津渔阳建工集团有限责任公司 勘察单位：天津华勘察院 本工程坐落于滨海新区黄港生态区、东侧为嘉园路、南侧为欣津道、西侧为规划次干道十一，北侧为规划次干道十一。该建筑主要分三个区段，Ⅰ区-轴、Ⅱ区-轴、Ⅲ区-轴，Ⅰ区、Ⅲ区地上地上6层，Ⅱ区地上9层、地下一层，总建筑面积25471m2。本工程±0.00相当于大沽高程4.3米，室内外高差0.15米，Ⅰ区、Ⅲ区脊高29.6米，Ⅱ区脊高40.195米；本工程结构安全等级二级，抗震设防烈度为七度；基础采用钻孔灌注桩、地下室底板现浇钢筋砼底板板厚400mm、地下室剪力墙墙厚300mm、350mm，地下室楼盖现浇钢筋砼楼板。主体为框架结构体系，楼盖、屋盖现浇钢筋砼楼板，砌体JH粉煤灰空心砌块、蒸压加气砼砌块。安全等级二级，建筑设计合理使用年限50年。 采用材料： （一）建筑设计概况（Ⅰ区、Ⅱ区、Ⅲ区） 总建筑面积（m2） 25471 层数： 地上部分 6-9层 ±0.000高程（m） 4.3 屋脊高度（m） 29.6 40.195 地下部分 1层 设计室外地坪（m） -0.15 设计坑底标高 -5.6m -2.25m 建筑物总高度（m） 29.6、40.195 轴网尺寸（m） 1-27轴 A-L轴 层高及建筑功能 层数 地下 一层 二层 标准层 层高（m） 4.8 5.1 5.1 3.6 功能 设备间 公用 公用 公用 建筑物防火设计 防火设计建筑分类一类、耐火一级 建筑 防水 设计 地下室底板 结构自防水+（1.5mm厚TPE高分子自粘防水卷材两道） 地下室侧墙，顶板 结构自防水+（1.5mm厚TPE高分子自粘防水卷材两道） 屋面 1.5mm厚高分子自粘胶膜防水卷材两道 卫生间 1.5mm聚氨酯防水涂料上翻300 外装修设计 外贴MJ泡沫水泥保温板饰面涂刷真石漆涂料 内装修设计 地下室地面工程管道井细石砼地面、前室走道地砖地面、设备间防滑砖地面，1-6、-9层主楼户内专用木地板、户外公共部位10厚防滑砖楼地面，厨房卫生间防滑砖楼地面，楼梯间地面砖楼地面。内墙工程居室、楼梯间、走道、办公室、公共区域、管理配套用房内墙面喷乳胶漆，厨房卫生间10厚面砖墙面，采暖与非采暖隔墙（管道井）水泥石灰砂浆墙面。顶棚工程，楼梯间、卧室设备间顶棚喷内墙涂料，门厅、公共走道、电梯厅、除厨房卫生间以外的其他房间均轻钢龙骨吊顶、石膏板顶棚，厨房卫生间金属龙骨吊顶铝合金扣板顶棚（顶层铝合金板上铺设50厚岩棉板）。 外装修设计 岩棉保温涂料墙面涂料墙面 内装修设计 地上除消防控制室、卫生间、管道井之外的所有房间及走廊采用刷乳胶漆内墙；卫生间采用面砖内墙；消防控制室、水暖井及地下室的所有房间及走廊采用水泥砂浆内墙；弱电机房、强弱电井采用防水砂浆墙面；楼梯间采用防滑地砖楼面；用于地下室除楼梯间, 给水泵房，中水泵房, 用于消防泵房,给水，泵房，中水泵房,换热站，换热站以外的部位采用水泥砂浆楼面；用于地上除卫生间，水箱间，消防控制室，网络机房，楼梯间以外的部位采用轻钢龙骨石膏装饰板吊顶；卫生间采用铝合金条板吊顶； (二)结构设计概况表（Ⅰ区、Ⅱ区、Ⅲ区） 场地类别 Ⅳ类 建筑防雷等级 二类 设计地震分组 第二组 建筑抗震设计 七度 地下防水概况 承台、基础梁、底板、地下室外墙C40 P6防水砼，地下室外墙采用C40P6自防水砼、外墙粘贴1.5厚TPE高分子自粘胶膜防水卷材两道。 地下室结构 主要结构参数 混凝土强度等级 基础形式 钻孔灌注桩 C35P8 垫层 C20 基础 C40P6 地下室外墙顶板 C40P6 主体梁、板 ⅠⅢ区 1、2层C40,3-5层C40，6层C35 主体梁、板 Ⅱ区 -1、1、2层C40,3、6层C40，7层以上C35 主体框柱 ⅠⅢ区 1、2层C50,3-4层C45，5层C40、6层C35 主体框住 Ⅱ区 -1、1、2层C60,3、4层C55，5-6层以上C45、7层以上C35 二次结构 C25 2、水、电施安装 （1）、给排水系统采用分区供水方式，给水系统为四个区，地下室负二层至六层由市政管网供水提供。排水系统采用单立管排水配专用通气立管。 （2）、本工程走道照明，值班照明、警卫照明、障碍照明用电、主要业务和计算机系统用电、 安防系统用电、电子信息设备机房用电、客梯用电、排污泵、生活水泵用电以及消防负荷（包括消防栓泵、喷淋泵，防、排烟风机，防火卷帘门、火灾自动报警装置等）等应急照明为一级负荷。换热站、地源