雅园空鼓开裂防治方案精要.docVIP

目????录 ?? 一、工程概况 2 二、编制依据 2 三、各施工阶段空鼓开裂防治措施 2 1. 主体阶段裂缝控制与防治措施 2 2. 砌体阶段空鼓开裂防治措施 5 3. 内外檐粗装修阶段空鼓开裂防治措施 7 4. 精装饰阶段中空鼓开裂防治技术措施 12 5. 细石混凝土、砂浆地面的裂缝防止措施 17 6. 二次砌筑与结构墙、柱的连接及抹灰的防治裂缝措施 18 四、出现裂缝后的施工处理措施： 19 五、 保证质量的组织管理措施 20 六、施工技术保证措施 21 七、物资保证措施 22 一、工程概况 本工程位于廊坊市，新源道以南，永兴路西侧。本工程包含6栋高层和4栋商业楼以及车库，24~27#商业楼已交工，4~7#、28#楼处于装修阶段，23#楼结构施工。本工程抗震设防类别为丙类，安全等级为二级，地基基础的设计等级为甲级，抗震设防烈度为8度。建设单位：廊坊廊坊市京御幸福房地产开发有限公司； 设计单位：北京市建筑设计研究院；监理单位：廊坊市天丰工程建设监理公司；由江苏标龙建筑有限公司总承包施工。 根据目前施工情况，作出本施工方案。 二、编制依据 1、廊坊幸福城雅园施工图纸 2、设计变更洽商记录 3、施工组织设计 4、其它相关法律法规 三、各施工阶段空鼓开裂防治措施 1. 主体阶段裂缝控制与防治措施 1.1?设计及规范要求 1.1.1 当楼板内需要埋置管线时，管线必须布置在上下层钢筋网片之间。管线不宜立体交叉穿越，并沿管线方向在板的上下表面各加设一道4宽00mm的钢丝网片作为补强措施。屋面及建筑物两端的单元现浇板中应设置双层钢筋，钢筋间距不宜大于100mm，直径不宜小于8mm。外墙转角处应设置放射钢筋φ8@100，长度为梁长的1/3，且不得小于1.5m。在板的温度、收缩应力较大区域应配置控制温度收缩裂缝的构造钢筋。抗温度、抗收缩的放射钢筋宜采用密布的配筋方法，其间距不宜大于100mm，板的上、下表面沿纵横两个方向的配筋率均不应小于0.1%。在房屋下列部位的现浇混凝土楼板、屋面板内应配置抗温度收缩钢筋：当房屋平面有较大凹凸时，在房屋凹角处的楼板；房屋两端阳角处及山墙处的楼板；房屋南面外墙设置大面积玻璃窗时，与南向外墙相邻的楼板；房屋顶层的屋面板；?与周围梁、柱、墙等构件整浇且受约束较强的楼板。在现浇板的板宽急剧变化处、大开洞削弱处等易引起收缩应力集中处钢筋间距不应大于150mm，直径不应小于6mm，并应在板的上表面布置纵横两面个方向的的温度收缩钢筋。洞口削弱处应每侧配置附加钢筋。2? 材料.2.1 预拌混凝土中应控制中粗骨料(石子)的用量，对于现浇混凝土楼板，每立方粗骨料的用量不少于1000kg。.2.2 预拌混凝土中应控制混凝土的砂率，混凝土的砂率宜控制在40%以内。现浇楼板的混凝土应采用中粗砂，严禁用细砂。.2.3 坍落度在满足施工要求的条件下，尽量采用合适的混凝土坍落度；楼板、屋面的混凝土坍落度宜为160-180mm；剪力墙及柱混凝土坍 落度宜为200-220mm。.2.4 严格控制现浇楼板混凝土单方用水量≤180?kg/m3。.2.5 水泥用量，普通强度等级的混凝土宜为270-450kg/m3，高强混凝土不宜大于550kg/m3。3? 施工.3.1 编制混凝土浇筑尽量避开当日高温时段。选择混凝土的配合比，测定其坍落度损失值，科学合理地确定浇筑顺序和施工缝的留置。.3.2 预拌混凝土现浇楼板、屋面板宜采用对混凝土收缩影响较小的减缩剂。.3.3 预拌混凝土现浇楼板中可采用添加纤维措施增加混凝土的抗拉强度，控制混凝土的裂缝。.3.4 预拌泵送混凝土进场时按检验批检查入模坍落度，当有离析时应进二次搅拌，搅拌时间由试验室确定。严禁向运输到浇筑地点的混凝土中任意加水。高层住宅楼板、屋面混凝土坍落度不应大于180mm，其它住宅楼板、屋面的混凝土坍落度宜控制在10mm-180mm。.3.5 严格控制现浇板的厚度和现浇板中钢筋保护层的厚度。阳台、雨蓬等悬挑现浇板的负弯矩钢筋下面，应设置间距不大于30mm的钢筋 保护层垫块，在浇筑混凝土时保证钢筋不位移。??.3.6 由于混凝土的泌水、骨料下沉，易产生塑性收缩裂缝，此时应对混凝土现浇板表面进行压实抹光；在混凝土初凝前应进行二次振捣，在混凝土终凝前进行两次压抹。.3.7 加强混凝土现浇板的养护和保温，控制结构与外界温度梯度在25°C范围内。混凝土浇筑后，应在12h内进行覆盖和浇水养护，养护时间不得小于7d；对掺用缓凝型外加剂的混凝土，不得少于14d。 夏季应适当延长养护时间，以提高抗裂能力。冬季应适当延长保温 和脱模时间，使其缓慢降温，以防温度骤变、温差过大引起裂缝。 混凝表面洒水覆盖