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智能化系统工程施工合同 建设单位（以下简称甲方）： 施工单位（以下简称乙方）： 甲方委托乙方承建 智能化系统工程，为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经甲、乙双方友好协商，就上述智能化系统工程施工有关事宜达成一致意见如下： 工程项目 一、工程名称： 住宅楼智能化系统工程 二、工程地点： 三、工程范围和内容： 黑白可视对讲/门禁子系统 周界安全防范子系统 电子巡更子系统 闭路电视监控子系统 小区背景音乐子系统 LED小区公告牌系统 家庭安防子系统 智能化控制中心机房子系统 系统集成管理子系统 室外管网子系统 乙方应根据甲方提供的 智能化系统工程的设计说明及本工程控制设备的数量、地点和控制要求，进行全面设计、设备安装和调试，使之形成一套先进可行经济合理的住宅小区智能化系统。 四、合同价款： 本合同总价款为人民币：元整 大写： 整 1、本合同总价为固定总价（总价范围为招标文件及招标图纸所含所有工作内容）。 2、经甲方核定并盖章的乙方报价表作为《合同附件一》。 3、如在本合同履行过程中发生设计变更或其他可能导致工程施工内容发生变更的情形，且上述工程变更已超出本合同总价固定的范围，则乙方可以其报价表所载明的单价为依据，凭甲方工程量签证与甲方进行结算。 4、本合同总价作为计算支付工程进度款的付款基数，及工程竣工结算依据。 5、在本合同履行过程中，如发生本合同包死范围内的工程减少的情 形，则合同价款亦应相应核减。 工程期限 一、工期：本工程在 年 月 日前完工。 二、因不可抗力等原因造成乙方未能在本合同约定的时间内完成施工任务的，乙方可向甲方要求顺延工期。乙方因上述情形要求顺延工期的，应就不可抗力的发生及其对工程施工进度的影响提供充分的书面证据加以证明，否则甲方有权拒绝乙方顺延工期的要求。 三、乙方在保证按本合同约定的工期内完成合同义务的前提下，应保证本工程各系统均须达到甲方所设定的功能且质量要求不得影响单体的评优，否则甲方有权要求乙方按合同总价款5%的标准向甲方支付违约金。 四、乙方应在本合同约定的期限内完成其应尽的合同义务，否则应按本合同约定或法律规定向甲方承担相应的违约责任。 第三条 工程验收 一、乙方设备到达甲方现场，甲方按照本合同附件一报价表内所给定的设备标准、品牌及产地等进行验收。乙方运至甲方现场的设备应由乙方承担保管责任并承担相应的费用。 二、竣工后，乙方应提前一周向甲方及物业公司提供有关工程验收资料并书面通知甲方及物业公司进行竣工验收的时间。设备验收单必须有甲方及物业公司签字、盖章确认后作为竣工结算依据。 三、乙方必须严格按照设计文件和国家、江苏省颁发的相关规范、规程和标准进行施工，并接受甲方与监理的监督。 四、乙方供应的设备、材料必须按照有关规定和乙方投标书中的规格、品牌，提供产品合格证明、质保书等并需经甲方验收。乙方如向甲方提供了与设计或报价单要求不符的产品，则乙方除应无条件更换产品外,还应向甲方支付违约金，违约金的具体金额为约定产品与乙方供应产品之间的差价。 五、乙方工程施工完毕达到合同约定的标准并向甲方提供完备的竣工验收资料，为甲方进行竣工验收之前提条件。如乙方未能满足上述条件要求甲方进行竣工验收的，甲方有权予以拒绝。 第四条 施工与设计变更 一、甲、乙双方签章认可的设计图纸、说明文件和有关资料，作为施工的有效依据，甲、乙双方任何一方均不得擅自修改。 二、乙方在保证工程质量和不降低设计标准的前提下，提出修改设计、修改工艺的合理化建议（在不增加造价的前提下），经甲方同意可采用实施，甲方提出的修改设计、修改工艺的建议，乙方在考虑符合系统功能及基本施工条件的条件下，应同意采用并实施。 三、设备的选型及数量根据现场安装实际情况经甲方工程部签证可作相应调整，变更部分在工程结算中按实调整。如因乙方原报价方案不合理，不能满足要求造成实际施工时需增加设备，决算时甲方有权不予调增造价。 四、乙方施工过程中发生的工程签证和变更签证，均应符合甲方关于签证的有关实体和程序要求，如乙方提供的签证与甲方要求不符，则该签证不能作为双方结算的依据。甲方的“现场签证管理规定”作为本合同附件二，“现场签证管理流程”作为本合同附件三，两份文件均作为本合同的一部分，与合同文本条款具有同等法律效力。 五、第三方审计机构有权调整原合同内及甲方成本部、工程审计部审核完的竣工结算中明确偏高的工作量、设备、材料价格。 六、关于分摊竣工结算第三方审计收费的约定 竣工结算经甲方成本部、工程审计部和甲方指定的第三方审计机构审核结束后，如总核减额占审定额5%（含5％）以内的，第三方审计收费全部由甲方承担；如总核减额超过审定额5%—8%的