房屋登记规程教程分析.ppt

《房地产登记技术规程》讲座 2012年2月29日,中华人民共和国住房和城乡建设部发布《关于发布行业标准房地产登记技术规程的公告》(第1307号)，批准《房地产登记技术规程》为行业标准，编号为JGJ278-2012，自2012年6月1日起实施。 概 况 一、制订规程的目的： 规范房地产登记业务，维护房地产交易安全 二、什么是规程。 技术规程，又称作业规程，本来是“为设备、构件或产品的设计，制造，安装，维修，或使用介绍规程或程序的文件。它也可以是一项标准，一项标准的一部分或一项标准中的独立部分。 在我国，对工艺、操作、安装等具体技术要求和实施程序所作的统一规定称规程。这些规程也是标准文件的一种形式。 《房地产登记技术规程》 JGJ 278-2012 2008年工程建设标准规范（建标〔2008〕102号文） JGJ 278-2012 JG是建工，J是建设标准。 JGJ表示建工行业建设标准。 三、主要内容 （一）规程正文分六个部分： 1、总则; 2、术语和代号; 3、登记基本单元编码; 4、登记程序; 5、登记归档; 6、登记资料利用。 另有附录部分: 登记类型、登记申请材料要求、主要登记类型申请材料清单、登记业务表、规程用词说明、引用标准名录和条文说明。 （二）规程的主要内容 规程的主要包括以下内容：