中大网校造价工程师考试《基础理论述和法规》考点.docVIP

2010年全国造价工程师基础理论与法规考试重点 P1 含义一：。。。。。。。全部固定资产投资费用。（一句话） 含义二：。。。。。。。建设工程总价值。（一句话） 含义三：。。。。。。。同一事物的本质。（一句话） P2 2.计价的多次性 图1.1.1 投资估算是建设项目进行决策、筹集资金和合理控制造价的主要依据。 （5） 合同价属于市场价格。它是由承包发包双方根据市场行情，共同议定和认可的成交价钱。但应注意：合同价并不等于最终决算的实际工程造价。 （7）决算价 综合反映竣工项目从筹建开始到项目竣工交付使用为止的全部建设费用。决策价一般是由建设单位编制，上报相关主管部门审查。 P3 静态投资是以某一基准年、月的建设要素的价格为依据所计算出的建设项目投资的瞬时值。静态投资包括：建设安装工程费、设备和工器具。。。。。。工程造价的增减等。 P4 第二段：它除了包括静态投资。。。。。。。更加符合实际。 （二） 第一段：“生产性建设。。。。。。投资总额” 第二段：“固定资产投资。。。。。。投资四种。” 工程造价管理的两层含义 P5 （二）1. 全寿命期造价管理至今只能作为一种实现建设工程全寿命期造价最小化的指导思想，指导建设工程的投资决策及设计方案。 3．为此，控制建设工程造价不仅仅是孔子建设工程本身的建造成本，还应同时考虑工期成本、工期、质量、安全、环境的集成管理。 P7 （三）工程造价管理的基本内容 1.（1）（3）（6）（7） 2.第一段 “所谓工程造价的有效控制。。。。。。取得较好的投资效益。” （1）工程造价控制的关键在于前期决策和设计阶段，而在项目投资决策完成后，控制工程造价的关键就在于设计。 P15 （二）注册 国务院建设主管部门作为造价工程师注册机关，负责全国注册造价工程师注册、执行活动实施统一的监督管理。 P16 （3）初始注册。取得造价工程师执业资格。。。。。。有效期为4年。 P17 （4）延续注册。注册造价工程师注册有效期满。。。。。。。有效期满4年。 （6）注册证书和执业印章。。。。。按照规定的程序申请补发。 （7）中要注意 ：2） 3） 5）8） 9） P18 （8） 2）撤销注册。有下列。。。。。（共五点） （11）信用制度。 注册造价工程师。。。。。。按规定向社会公示。 P19 1.注册造价工程师应当在本人承担的工程造价成果文件上签字并盖章。 2.注册造价工程师继续教育由中国建设工程造价管理协会负责组织。 P23 （二）我国工程造价咨询业发展概况 第一段： “工程造价咨询。。。。。。。等业务工作。” P27 （一）资质等级标准 甲级工程造价咨询企业资质等级（本小节所有内容） 乙级工程造价咨询企业资质标准（本小节所有内容） P28 （二）资质申请与审批 1．相关管理部门 整段内容 “国务院建设主管。。。。。。实施监督管理” 2．（1）第一段中“首先应当向申请人工商注册所在地。。。。。提出申请” 第二段中“然后将初审意见和全部申请材料报国务院建设主管部门 直接由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门审查决定。 P29 （三）2. 资质证书的续期申请 （整段内容） 工程造价咨询。。。。。有效期延续3年。 （四）1.可以撤销工程造价咨询企业资质的五种情况（1）（2）（3）（4）（5） P30 三、工程造价咨询管理 （一）业务承接 1.业务范围 （所有内容） P31 4.跨省区承接业务 “工程造价。。。。。。建设主管部门备案” P33 现金流量的三要素： P34 2.利息与利率 “利息是资金。。。。。。价值的相对尺度” “在工程经济分析中，利息常被看做是资金的一种机会成本。” 【例2.1.1】中 3）借贷风险。。。。。。。利率也就越高。 P36 本页表下面第一段：“同一笔借款，在利率和计息周期均为相同的情况下。。。。。则两者差值就越大。 影响资金等值的因素 P37 式2.1.8 和式2.1.9 P38 图2.1.3 式2.1.16 式2.1.17 P40 式2.1.24 P41 式2.1.26 从表2.1.3可以看出，在名义利率r一定时，每年计息期数m越多，ieff与r相差越大。 P5