2015新区地块可行性研究报告要点.ppt

推盘 时间 物业 类型 户型 面积 （㎡） 户型 套数 （套） 户型 配比 套内单价 （元/㎡） 销售状况 销售 周期 销售速度 2009.6 高层 54 240 50.0% 精装5500 开盘85% 45天 11套/天 58 240 50.0% 精装5500 2009.9 高层 19 736 100.0% 精装6700 09.11初售磬 60天 12套/天 2009. 11.27 高层 54 120 25.0% 精装6700 09.12中售磬 30天 16套/天 58 120 25.0% 精装6800 74 120 25.0% 精装6750 76 120 25.0% 精装6750 2010. 5.3 高层 54 212 25.0% 精装7000 开盘销售54% 18天 12套/天 58 212 25.0% 精装7000 万科朗润园销售去化表： 紧凑性两房（54、58 ㎡ ）为主力户型，并且相对最旺销。 平均销售速度为13套/天，高性价比和人性化精装体系是旺销的主要因素。 南方·玫瑰城 区位：渝北回兴街道锦华一路1号(南方翻译学院内)? 建筑面积：160万㎡ 容积率：2.43 产品类型：高层、别墅 销售动态： A2组团二期目前在售53-90㎡左右，一房到三房 均价5600元/㎡ 按揭99折，全款98折 推广策略：大体量+保税港+两江新区+教育配套 效