2012年建设工程总体设计文件编制深度规定要点.pptVIP

《上海市建设工程总体设计文件编制深度规定》的相关说明 一.文件出台的背景 根据沪府办发【2010】46号《上海市建设工程行政审批管理程序改革方案》提出了建设工程行政审批管理程序改革的主要方式： 1、可以完全由项目建设单位承担责任，或者可以在其他管理环节中解决的事项，取消审批。涉及互为前置审批的，原则上应实行告知承诺。对保留的审批事项，缩短审批时限。 2、将建设工程审批管理流程整合归并为“土地使用权取得和核定规划条件、设计方案审核、设计文件审查、竣工验收”4个主要环节。 一.文件出台的背景 3、每个环节实施并联审批，一家牵头、一口受理、抄告相关、同级征询、同步审批、限时结办。每一环节并联审批结束后，建设单位按照规定简化办理手续，领取相关审批文件。 4、土地使用权取得和核定规划条件、设计方案审核环节由规划土地部门牵头组织，设计文件审查、竣工验收环节有建设管理部门牵头组织，相关部门协同配合，部分原由各部门直接对建设单位的外部程序改为内部程序操作，但法律主题关系不变。 5、加快落实告知承诺制度，加强审批过程监督制约。 二.设计文件审查的流程 设计文件审查在30个工作日内完成： 1、咨询。为确保设计文件编制质量，加强前期服务，根据设计方案审批中提出要在本阶段落实的意见的，建设单位在施工图设计文件编制前，可向符合资质条件的专业咨询机构提出专业技术咨询，也可待完成施工图设计文件编制后直接