质量通病防治监理控制措施(安装).docVIP

山东中医药大学长清校区工程 水电安装质量通病 防治经验和预防措施 济南市建设监理有限公司 二○○六年九月十一日  目 录 工程概况———————————————————2 监理控制工作内容 ———————————————3 质量通病预防措施———————————————4 1、给排水工程质量通病预防措施——————————5 2、采暖工程质量通病预防措施———————————6 3、消防喷淋工程质量通病预防措施—————————8 4、通风空调工程质量通病预防措施—————————8 5、设备安装工程质量通病预防措施—————————9 6、电气安装工程质量通病预防措施—————————10 一、工程概况 工程名称：山东中医药大学长清校区二期工程 建设地点：济南市长清大学园区5号公路西侧，长清大道北侧 工程组成及建筑规模： 山东中医药大学二期工程,包括1#学生食堂、校医院、学生公寓6#、10#、11#、13#、14#，研究生公寓22#、30#、体育场及1#～12#教师（研究生）公寓,共计22栋单体。 1#学生食堂、校医院均为框架结构建筑，学生公寓、教师公寓、研究生公寓为六层砖混结构；1#学生食堂为局部三层框架结构建筑，建筑面积12231平方米，地下一层，地上三层；学生公寓总建筑面积为32500m2，1#～12#教师公寓总建筑面积为62472m2，阳台建筑面积251.28m2，地下一层为车库和储藏室，地上六层，局部为坡屋面；22#、30# 研究生公寓建筑总建筑面积为7236m2，地下室主要为车库储藏室，地上六层，局部为坡屋面。 工程设备安装主要包括：高低压配电系统；正常照明及应急照明系统；空调、水泵、防排烟电气控制系统；电梯及自动人行道系统；火灾自动报警及消防联动、自动喷淋系统；有线电视系统、保安电视监视、通讯电话系统；综合布线系统、可视对讲系统，建筑物防雷及接地系统；室内外中水、给排水系统及采暖系统。 建设单位：山东中医药大学 设计单位：山东省建筑工程学院设计研究院 勘察单位：山东城乡建筑勘察院 施工单位: 序号 工程名称 建筑面积（M2） 施工单位 1 1＃学生食堂 12231 济南平安 2 校医院 3303 济南平安 3 体育场 3003 济南四建 4 学生公寓6、10、11、13、14 32500 济南一建 5 教师公寓1＃～7＃ 31224 山东天齐 6 教师公寓8＃～12＃ 31248 济南长兴 7 研究生公寓22＃、30＃ 6034 济南四建 工程总造价：12000余万元 工程质量等级：以现行施工及验收规范、工程质量验收统一标准等为依据，督察施工单位全面实现建设单位要求的质量目标“优良” 济南市建设监理有限公司山东中医药大学监理部本着“公正、科学”的原则对本工程项目实施施工阶段的监理工作，为保证本工程项目顺利进行并达到建设单位（业主）预期的质量目标，制定工程质量通病防治监理控制措施。 本工程项目设备安装涉及面广、技术复杂、工种繁多的综合性工程，安装质量直接关系本工程项目的使用功能。为保证工程项目顺利进行，并达到预定的控制目标，制定质量通病防治措施。 二、监理控制工作内容 1、首先要求施工单位报审施工组织设计，监理对其内容要仔细、慎重地审查，尤其对重点部位要求有详细的施工方案，对施工进度要有合理的计划安排，而且施工方案中的技术要点及要求要符合国家有关标准和规范。 2、施工前应首先对施工队伍的资质进行审查，有关证件要齐全有效。对有特殊要求的工种如焊工等都要求必须持证上岗。施工所需要的机械设备要完好，吊装设备要安全可靠，仪器、仪表要灵敏准确，并要在计量部门检验证的有效期内。 3、对工程中所用的材料、管件、阀门等均应具有检测报告、产品合格证，并应标明厂家、材料规格、批号和检验代号。 4、在前期施工中要求施工单位成立预留预埋小组在充分熟悉、理解设计图纸的前提下，配合土建工作，同时进行预留孔，预埋管、预埋件等工作。绝对不允许漏埋漏留等事件发生。 5、对于每道工序都要进行质量监督与控制，工作重点应该是贯彻“预防为主，质量第一”的方针并落到实处，必须按工序管理的流程进行工序质量监理，并于每道工序开工前对施工单位投入该工序的人员、施工机械、材料、施工方法、施工环境五大因素进行质量审查把好开工关，要求做到： 投入工序的人力、设备不足不能开工；未经认可的材料不能投入使用；施工工艺未经批准不能采用；前道工序未经验收合格，后道工序不能开工。 6、对机房内各种设备的安装，要求有严格的开箱制度，开箱后首先对设备外观进行检查，规格型号进行核对，随机技术资料要登记存档，随机配件要妥善存放并要填写有关工作见证，确认无误后方可进行下一步工作。 7、在施工中如遇图纸不明，现场情况与图纸不符，所注尺寸不便于设备安装或与其它专业相互冲