第六章长期负债融资新资料.pptVIP

一、融资租赁概述 （一）融资租赁的含义 融资租赁又称资本租赁、长期租赁或财务租赁，是由租赁公司按照承租企业的要求融资购买设备，并在契约或合同规定的较长期限内提供给承租企业使用的信用性业务。是现代租赁的主要类型。 一、融资租赁概述 （二）融资租赁的特征 与经营租赁相比，融资租赁的主要特征表现在如下几方面： 1、租赁物一般由承租人向出租人提出正式申请。 2、租赁合同比较稳定。 3、租赁期限较长。 4、租赁设备的维修保养和保险由承租企业负责。 5、租赁期满时，按事先约定的办法处置设备，一般有作价购入、退还和续租三种选择，通常由承租企业低价买下。 （三）融资租赁的形式 1、直接租赁 2、售后租回 3、杠杆租赁 二、融资租赁的程序 （一）选择租赁公司 （二）办理租赁委托 （三）签订购货协议 （四）签订租赁合同 （五）办理验货与投保 （六）支付租金 （七）租赁期满的设备处理 三、融资租赁租金的确定 在租赁筹资方式下，承租企业要按合同规定向租赁公司支付租金。租金的数额和支付方式对承租企业的未来财务状况具有直接的影响。 （一）融资租赁租金的构成 ?融资性租赁的租金主要包括设备价款和租息两部分，其中租息又可分为租赁公司的融资成本、租赁手续费等。 1、设备价款是租金的主要内容，它由设备的买价、运杂费和途中保险费等构成。 2、融资成本是指租赁公司为购买租赁设备所筹资金的成本，