宜宾市兴文县号宗地市场调查研究讲义.pptVIP

新城居住意向及经商意向 由图可以看出，调查者对新城基本无抗性，70%的客户愿意到新城居住和经商，但唯一对新城不满的就是严重缺水，比例高达40%，对项目的启示：项目可做一定的水景观，以此为卖点吸引客户。 商业需求 由图可以看出，调查者对大型超市和大型专业市场需求较大，希望在新城有此类业态满意生活所需，选择商业步行街购物的人群占到33%。 认知渠道 由图可以看出，广播和报纸广告在兴文县是主要的认知渠道，有别于其他市场，占比接近40%，电视广告和朋友介绍各占14%。可见，项目推广渠道主要从广播、报纸、电视、人脉营销方面着手，会达到事半功倍的效果。 小结 项目推广主要认知渠道可通过：广播、报纸、电视、人脉营销渠道传播，行销团队的建立非常必要。 兴文县城市发展导向——向西。当地客群对新城基本无抗性，纷纷表示愿意到新城居住或是经商，“水资源”在新城显得尤为珍贵，也是目前部分客户不愿意到新城居住的原因。 兴文县人群对100-120㎡的三室户型尤为青睐，同时着重项目品质和周边配套，投资性客户较少，基本以刚需为主；多层带电梯的现代建筑物业更受到追捧。 需求 向西趋势 渠道认知 传诚地产 2012.5.28 Thanks. * * 商业市场环境：餐饮业以地方餐饮为主，基本无特色 娱乐业以KTV为主，种类不够丰富 属性评定： 兴文餐饮服务业整体消费市场情况混