2008年湘乡市博雅苑住宅小区建设项目可行性研究要点.docVIP

目 录 第一章 总 论 1 一、 项目概况 1 二、 项目背景 1 三、 可行性研究的依据及范围 2 四、 项目建设单位基本情况 2 五、 项目位置及周边情况 3 六、 主要技术经济指标 5 七、 研究结论及建议 6 第二章 市场研究 8 一、 城市经济发展概况 8 二、 城市发展规划 8 三、 湘乡房地产市场发展总体统计分析 9 四、 湘乡市房地产市场总体分析 10 五、 湘乡市房地产市场后市展望 13 六、 项目区域房地产优劣势分析 16 七、 项目附近区域2008年楼盘销售情况 17 八、 可能的目标客户分析 17 第三章 建设地点及建设条件 19 一、 建设地点 19 二、 建设条件 19 第四章 建设内容与建设规模 24 一、 建设规模 24 二、 宗地状况 24 第五章 专业技术方案 26 一、 总体规划 26 二、 建筑、结构方案 29 三、 电力工程 30 四、 弱电工程 30 五、 给排水工程 31 六、 消防 32 第六章 环境保护与节能 34 一、 环境保护 34 二、 绿化 34 三、 节能 34 第七章 项目实施进度 36 一、 建设工期 36 二、 项目招标方案 38 第八章 投资估算及资金筹措 39 一、 投资估算 39 二、 资金筹措 40 第九章 财务评价 42 一、 销售收入及销售税金估算 42 二、 财务效益分析 44 三、 风险分析 45