2011房地产市场走势研判暨2011莞深楼市联动展望要点.docVIP

2011房地产市场走势研判暨2011莞深楼市联动展望 主题：2011房地产市场走势研判暨2011莞深楼市联动展望时间：2010年12月22日（星期三房掌柜： ????2010是房地产行业再次不平静的一年，整个楼市在四月的调控之后，从旺销态势急转直下,进入新政后的观望期，五六七月成交低迷，八月楼市观望消减，积压需求加速释放，房价重拾态势，从而引发二次调控以及部分城市的限购令。????作为与深圳有紧密关联度的东莞楼市，在有近50家深圳房企进驻东莞的背景下，深圳限购令并未带给东莞房价向下调整，反而体现出阴晴不一、彼忧此欢的不同轨迹，显现出“深圳喷嚏，东莞感冒”的高关联迹象，加上东莞豪宅成交结构性拉升的因素，东莞楼市有史以来首度出现的“签约均价破万”的现象，在第四季度则时有发生。????新的2011年即将到来，房掌柜以不一样的角度和立场，邀约东莞知名地产业内人士，共同梳理和回顾不平凡的2010，同时研判2011年的房地产市场走势，展望2011莞深楼市关联互动的变化何在。????理清思路，明晰未来，欢迎关注房掌柜“2011房地产市场走势研判暨2011莞深楼市联动展望”沙龙。2010-12-20 15:59:29 沙龙议题： ????1、在2010年4、9月两次调控的背景下，简单概括一下2010东莞或深圳房地产市场情况。????2、2011年房产税试点几成定局，行政调控手段的