2013年1-6月益阳楼市半年报资料.pptVIP

* 中国·长沙2013年1-6月益阳楼市半年报 目 录 Framework 壹.宏观环境分析 贰.土地市场分析 叁.楼市数据分析 肆.产品专题分析 伍.市场发展预测 -Chapter 1 - 宏观环境分析 市场关键词： 国五条 钱 荒 限 贷 房产税 个 税 财产分割缴纳个税：政策影响有限，对市场影响不大 国家税务总局纳税服务司2月4日表示，对工伤职工及其近亲属按照规定取得的工伤保险待遇，免征个人所得税。离婚分割房产出售所得须缴个税。 —— 点评：益阳地区整体以离婚购房按揭需财产分割面不大，对整体市场影响力较小。 益阳国五条：益阳未出台国五条细则，较多增加了消费者观望心理 省市 主要细则 税收措施 影响 北京 3月31日起，禁止京籍单身人士购买二套房。进一步提高二套房贷首付款比例，新旧政策以存量房买卖合同网签时间为准。 严格按个人转让住房所得的20%征收个人所得税，出售五年以上唯一住房免征个税 限购升级版，税收增加住宅市场势必降温。 上海 严格执行第二套住房信贷政策；严禁发放第三套及以上购房贷款。 依法严格按照转让所得的20%计征。 新房影响不大，后市二手房将受抑制。 广东 明确广州、深圳于3月底前公布房价控制目标，广州、深圳限购、限价继续“双限”政策，同时还强调广州、深圳、珠海、佛山市要继续严格执行住房限购政策，并要求年内全省地市实现住房信息联网。