2.1城市空间结构(第二课时))资料.pptVIP

第一节 城市空间结构 （第二课时） 城市土地利用类型 商业用地 工业用地 政府机关用地 住宅用地 休憩与绿化用地 交通用地 其他公共事业用地 农业用地 水面 二、城市土地利用类型 按城市功能对城市进行分区，可以划分为哪些功能区？ 三、城市功能分区和空间结构 商业区、居住区、市政与公共服务区、工业区、交通与仓储区、风景游览区与城市绿地、特殊功能区等。 （一）城市功能分区 城市功能分区 特 征 空间分布（位置） 商 业 区 1.占地面积小,主要为点状或条状分布 2.城市经济活动最繁忙 3.人口数量的昼夜差别很大 4.建筑物高大稠密 市中心，交通干线的两侧或街角路口 住 宅 区 1.城市最基本的职能 2.城市中最为广泛的土地利用 方式，面积占40%～60% 4.建筑质量上分高级与低级住宅区 5.位置上，出现高级与低级住宅区背向发展的状况 高级：市区外缘 低级：内城和工 业区 工 业 区 1.专业化程度高，企业之间协作和竞争性强，集聚成片； 2.不断向市区外缘移动 3.趋向于沿主要交通干线分布 市区外缘 近河流、铁路、公路干线 经济因素－ －距离市中心的远近 商业付租能力随距离变化最大，住宅次之。距市中心越近，地租越高，由市中心向外，地租随着距离的增加而递减。 城市的功能用地类型取决于付出租金的多少。 经济因素－ －交通通达度 　　通