2015年4月南昌市房地产月报资料.pptVIP

本月区域成交中，红谷滩区、高新区、西湖区分列前三位。 天睿观点：红谷滩、高新、西湖前三位置不变，其他各大区域均有或多或少提升，其中红谷滩区依托绿地国博城、万达城；高新区依托联发君悦湖、中骏蓝湾香郡、新城吾悦广场；西湖区则依赖于朝阳洲多盘刚需联动效应的结果。 区域住宅成交分析 排名 区域名称 成交套数（套） 成交面积（平米） —— 全市 3871 428337 1 红谷滩区 1276 145458 2 高新区 989 103517 3 西湖区 596 71842 4 经开区 395 39378 5 青山湖区 207 22526 6 湾里区 117 12916 7 青云谱区 103 11560 8 桑海区 99 10943 9 东湖区 89 10197 10 英雄区 0 0 住宅存量分析 截止2015年4月底，商品房可售套数为67906套，可售面积为758.78万方；商品住宅可售套数为29605套，可售面积为354.47万方； 天睿观点：小幅微调，变化不大，依然处于合理区间范围。 2014年1月-2015年4月商品住宅库存情况 排名 住宅成交 非住宅成交 项目名称 成交套数 成交均价（元/平米） 项目名称 成交套数 成交均价 （元/平米） 1 紫金城 43 11026 紫金城 3 17118 2 贤湖澜景 13 11617 3 水天一色 10 10553