201005金地武汉四新项目营销策划提案(世联)154P资料.ppt

酒店展厅设置洗脑房 叠墅、洋房产品发布及户型专利发布会 产品专利发布会上的国际名设计大师： 邀请金地业主参加销售中心揭幕仪式 及业主答谢会 销售现场展示：名车+珠宝 意大利歌剧+“公爵”书赠送 叠加样板房展示 多层洋房Prada品牌样板房开放 现场接持流程：销售代表选拔 项目客户的构成：以汉正街、企业主为主；其次是区域内原居民（城市村） J5 最具意大利皇室仪式感的 皇家驿道 进入项目后，增加园林绿化层次感，体现尊贵私密感。 项目入口，以充满仪式感的树阵树立皇家权利和权威感。配合英式雕塑，打造高贵、气派的英国皇家风情。 金地微缩意大利 皇家驿道尽头的玫瑰花海 建议在皇家驿道尽头进入样板房前设置充满英伦浪漫风情的玫瑰花海。通过大面积，色彩鲜艳的玫瑰花展示区，给予客户强冲击性的视觉效果。 低成本，强展示性！ 金地微缩意大利 J5 皇家驿道尽头浪漫风情的玫瑰园 玛丽玫瑰园 营销中心开放（专场品鉴会）关键亮点： “国旗班仪仗队，营造尊贵与面子感” 国旗班仪仗队退伍人员成为项目售楼处开发的噱头，在开放典礼当天，列队在皇家入口，组成庄严的仪仗队，欢迎嘉宾入场，体现项目尊贵的服务关怀 营销中心开放（专场品鉴会）关键亮点： 精致邀请函，凸显品质与诚意 珍藏礼品，彰显尊重与贵气 第四阶段：开盘与引爆 销售爆破期，强势营销活动的与事件聚