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二手车评估师考试试题.技计算题
二手车评估师考试试题:计算题
1、张峰同志于1999年11月花23万元购置一辆奥迪轿车作为家庭用车,于2006年10月在本地二手车交易市场交易,评估人员检查后确认该车初次 登记日期为1999年12月,基本作为市内交通用,累计行驶12.9万公里,维护保养情况一般,路试车况不理想。2006年该车的市场新车价为21.8万元。请用综合分析法计算成新率,并给出该车的评估值。答:(1)根据题意,采用重置成本法估算该车价格:(1分)(2)该车已使用6年11个月,共83个月,规定使用年限为15年,共180个月;(1分);
(3)综合调整系数的计算:(3分)
该车技术状况较差,调整系数取0.8,权重30%;
该车维护保养一般,调整系数取0.8,权重25%;
该车制造质量属国产名牌,调整系数取1.0,权重20%;
该车工作性质为私用,调整系数取1.0,权重15%;
该车工作条件较好,调整系数取0.95,权重10%;
综合调整系数:
β=0.8×30%+0.8×25%+1.0×20%+1.0×15%+0.95×10%=88.5%
(4)成新率:(3分)={1- }×88.5%×100%=47.7%
(5)重置成本R为:21.8万元;(1分)6)评估值P=21.8×47.7 %=10.4万元。(1分)
2、2002年1月花23.5万元购置一辆帕萨特轿车作为私家用车,于2007年10月在本地旧机动车市场交易,该车初次登记日期为2002年2月,累计行驶9.0万公里,使用条件较好,维护保养较好,动态检查情况一般,2007年该车的市场新车价格为20.8万元,用加权平均的方法确定成新率并估算该车价格。
答:(1)根据题意,采用重置成本法评估该车价值,用综合分析法确定成新率;(1
(2)该车已使用5年10个月,共70个月,规定使用年限15年,共180个月;
(3)综合调整系数的计算:(3分)
该车技术状况一般,调整系数取0.8,权重30%;
该车维护保养较好,调整系数取0.7,权重25%;
该车制造质量属国产名牌,调整系数取0.95,权重20%;
该车工作性质为私用,调整系数取1.0,权重15%;
该车工作条件较好,调整系数取1.0,权重10%;
综合调整系数:
β=0.8×30%+0.7×25%+0.95×20%+1.0×15%+1.0×10%=85.5%
(4)成新率:(3分)={1- }×85.5%×100%=52.7%
(5)重置成本R为:20.8万元6)评估值P=20.8×52.3 %=10.88万元。(1
3、某机关1999年10月购置并上牌南京依维柯17座客车,该车属改进型普通漆,参照依维柯金属漆选配价格和全新金属漆,17座客车市场销售价格为183800元,而金属漆较普通漆高出3000元,只考虑购置附加税10%,且该车综合调整系数取为0.7,评估该车在2006年6月的价格。
答:(1)根据题意,采用重置成本法评估该车价值;(1分)
(2)该车已使用6年8个月,共80个月,规定使用年限10年,共120个月;(1
(3)综合调整系数β=0.7(1分)
(4)成新率:(3分)={1- }×0.7×100%=23.3%
(5)重置成本:(3分)R=(183800-3000)×(1+10%)=180800×(1+10%)=198880元;
(6)评估值P=198880×23.3%=46339.04元。(1分)
4、一辆捷达出租车,初次登记日期为2000年4月,2005年10月欲将此出租车对外转让,现已知该款全新捷达车的市场销售价为7.8万元,该车常年工作在市区或市郊,工作强度高,但工作条件较好。经检查维护保养较低,但整车技术状况一般。考虑车辆购置税为10%,其他税费不计。使用综合分析法求成新率并评估该车价值。
答:(1)根据题意,采用重置成本法评估该车价值;(1分)
(2)该车已使用5年6个月,共66个月,规定使用年限8年,共96个月;(1分)
(3)综合调整系数的计算:(3分)
该车技术状况一般,调整系数取0.8,权重30%;
该车维护保养较好,调整系数取0.9,权重25%;
该车制造质量属国产名牌,调整系数取0.9,权重20%;
该车工作性质为出租,调整系数取0.6,权重15%;
该车工作条件较好,调整系数取0.9,权重10%;
综合调整系数:
β=0.8×30%+0.9×25%+0.9×20%+0.6×15%+0.9×10%=82.5%
(4)成新率:(2分)={1- }×82.5%×100%=25.8%
(5)重置成本:(2分)R=7.8×(1+10%)=8.58万元;
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